房产抵押给公司合同范例

房产抵押给公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为__________。

2.乙方是一家依法设立的公司，经营范围为__________。

3.甲方自愿将该抵押房产抵押给乙方，乙方接受抵押。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产的具体地址为：__________。

1.2抵押房产的权属证明文件为房产证，证号为__________。

1.3抵押房产的面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条抵押权设立

2.1本合同签订之日起，抵押权设立。

2.2乙方取得抵押房产的抵押权，享有优先受偿权。

2.3甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围为：__________。

3.2甲方应确保抵押担保范围内的债务履行。

第四条抵押期限

4.1抵押期限自本合同签订之日起至__________止。

4.2抵押期限届满前，双方应协商确定抵押期限的延长事宜。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

5.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押房产。

5.3乙方有权对抵押房产进行检查，甲方应予以配合。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未能履行本合同约定的债务，乙方有权实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押房产；

（2）将抵押房产折价；

（3）以抵押房产抵偿债务。

6.3乙方实现抵押权后，所得款项优先用于偿还债务本金及利息。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为__________。

2.乙方是一家依法设立的公司，经营范围为__________。

3.丙方是一家依法设立的公司，经营范围为__________。

4.甲方为保障其与乙方之间的债权债务关系，愿意将抵押房产抵押给乙方，并由丙方提供担保。

5.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产的具体地址为：__________。

1.2抵押房产的权属证明文件为房产证，证号为__________。

1.3抵押房产的面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条抵押权设立

2.1本合同签订之日起，抵押权设立。

2.2乙方取得抵押房产的抵押权，享有优先受偿权。

2.3丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2丙方应在接到乙方通知后，立即履行担保义务。

第四条抵押担保范围

4.1本合同项下的抵押担保范围为：__________。

4.2甲方应确保抵押担保范围内的债务履行。

第五条抵押期限

5.1抵押期限自本合同签订之日起至__________止。

5.2抵押期限届满前，双方应协商确定抵押期限的延长事宜。

第六条抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

6.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押房产。

6.3乙方有权对抵押房产进行检查，甲方应予以配合。

第七条抵押权的实现

7.1甲方未能履行本合同约定的债务，乙方有权实现抵押权。

7.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押房产；

（2）将抵押房产折价；

（3）以抵押房产抵偿债务。

7.3乙方实现抵押权后，所得款项优先用于偿还债务本金及利息。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方履行债务，并有权请求乙方提供必要的协助。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权要求甲方履行债务，并有权要求丙方履行担保义务。

9.2乙方在实现抵押权后，有权向丙方追偿。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，通过担保责任，确保了甲方的债务得到充分保障，降低了乙方在债权实现过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定抵押和担保，确保了其与乙方之间的债权债务关系得到有效保障，同时，甲方在合同中享有优先受偿权，保障了其在债务履行中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方需要资金用于__________，故向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，确保乙方的债权得到保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

1.2贷款用途仅限于__________。

第二条抵押担保

2.1甲方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为贷款的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明文件为房产证，证号为__________。

2.3甲方同意将抵押房产的抵押权设立于乙方名下。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2丙方应在接到乙方通知后，立即履行担保义务。

第四条贷款条件与还款

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供贷款。

4.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

第五条乙方权利

5.1乙方有权检查抵押房产的现状，并要求甲方提供抵押房产的维护和保养。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求实现抵押权，包括但不限于拍卖抵押房产。

5.3乙方有权在实现抵押权后，优先受偿。

第六条甲方义务与违约责任

6.1甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

6.2甲方不得擅自处分抵押房产，未经乙方书面同意，不得以抵押房产进行任何形式的抵押或转让。

6.3甲方如未按时还款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.4甲方如违反本合同约定，乙方有权立即终止贷款合同，并要求丙方履行担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定抵押和担保，