合同范例房屋转让农村

合同范例房屋转让农村第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的农村房屋（以下简称“涉案房屋”），双方经友好协商，就涉案房屋的转让事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，具体位置为__________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买涉案房屋。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、交付及使用

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相应的土地使用权证、房屋所有权证等法律文件交付给甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，有权使用、居住涉案房屋，并依法对其进行维护、修缮。

四、税费承担

1.双方确认，在涉案房屋的转让过程中，产生的税费由各自承担。

2.若因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付转让价格，应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。

2.若乙方未按约定交付涉案房屋及相应法律文件，应向甲方支付相当于涉案房屋价值__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.涉案房屋的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的农村房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方同意将涉案房屋转让给甲方，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就涉案房屋的转让事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，具体位置为__________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买涉案房屋。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.丙方作为担保方，保证在甲方支付转让价格后__________日内，将款项转交乙方。

三、交付及使用

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相应的土地使用权证、房屋所有权证等法律文件交付给甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，有权使用、居住涉案房屋，并依法对其进行维护、修缮。

四、税费承担

1.双方确认，在涉案房屋的转让过程中，产生的税费由各自承担。

2.若因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应的税费。

五、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权在甲方支付转让价格后__________日内，将款项转交乙方。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价格。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权在乙方交付涉案房屋及相应法律文件后，办理过户手续，成为涉案房屋的合法所有人。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内交付涉案房屋，若乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在约定时间内转交款项，若丙方未按时转交，甲方有权要求丙方支付违约金。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定交付涉案房屋及相应法律文件，应向甲方支付相当于涉案房屋价值__________%的违约金。

2.若乙方在合同履行过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得在甲方未支付完全部转让价格前，将涉案房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.涉案房屋的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保书。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利与利益，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“涉案房屋”），且有意向将涉案房屋转让，甲方有意购买，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就涉案房屋的转让事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，具体位置为__________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格出售涉案房屋。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.丙方作为担保方，保证在甲方支付转让价格后__________日内，将款项转交乙方。

三、交付及使用

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相应的土地使用权证、房屋所有权证等法律文件交付给甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，有权使用、居住涉案房屋，并依法对其进行维护、修缮。

四、税费承担

1.双方确认，在涉案房屋的转让过程中，产生的税费由各自承担。

2.若因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应的税费。

五、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权在甲方支付转让价格后__________日内，将款项转交乙方。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价格。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权在甲方支付完全部转让价格后，取得款项，并办理过户手续，成为涉案房屋的合法所有人。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内支付转让价格，若甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方有权要求丙方在约定时间内转交款项，若丙方未按时转交，乙方有权要求丙方支付违约金。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付转让价格，应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。

2.若甲方在合同履行过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得在乙方未交付涉案房屋前，将涉案房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.涉案房屋的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保书。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为房屋所有者的权益得到充分保障，包括款项的及时收取和房屋