打包项目出售合同范例

打包项目出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有某项目（以下简称“标的物”）的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、相关配套设施等。

二、买受方有意购买上述标的物，并愿意按本合同约定支付相应价款。

三、双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方出售标的物的具体内容包括但不限于：

（1）土地使用权；

（2）建筑物所有权；

（3）相关配套设施；

（4）其他与标的物相关的权益。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物基本情况说明书》。

第二条交易价格

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部交易价款。

第三条付款方式

3.1买受方支付交易价款的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的支付方式。

3.2买受方支付交易价款的具体时间和方式详见附件二：《付款计划表》。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的物的全部权益转移给买受方。

4.2买受方在收到标的物权益转移文件之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3标的物验收标准详见附件三：《标的物验收标准》。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定交易价格的__________%。

5.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：《标的物基本情况说明书》；

附件二：《付款计划表》；

附件三：《标的物验收标准》。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有某项目（以下简称“标的物”）的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、相关配套设施等。

二、买受方有意购买上述标的物，并愿意按本合同约定支付相应价款。

三、第三方作为标的物项目的运营管理方，同意提供项目运营管理服务，并就其职责、权利及义务达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方出售标的物的具体内容包括但不限于：

（1）土地使用权；

（2）建筑物所有权；

（3）相关配套设施；

（4）其他与标的物相关的权益。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物基本情况说明书》。

第二条交易价格与付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部交易价款。

2.3付款方式为：

（1）买受方直接支付给出卖方；

（2）第三方作为项目运营管理方，有权从买受方支付的款项中提取__________%作为管理费用。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应负责标的物的运营管理，包括但不限于：

（1）项目日常运营；

（2）项目维护保养；

（3）项目市场推广；

（4）项目财务结算。

3.2第三方有权根据项目运营情况调整管理费用，调整方案需经出卖方同意。

3.3第三方在运营过程中，应确保标的物的安全、稳定、高效运行。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权对标的物的运营情况进行监督，并要求第三方提供运营报告。

4.2出卖方有权要求第三方在项目运营中采取必要措施，保障其权益不受损害。

4.3若第三方未能履行本合同约定的职责，导致标的物权益受损，出卖方有权要求第三方赔偿损失。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方如未按时支付交易价款，每逾期一日，应向出卖方支付__________%的违约金。

5.2买受方在未取得出卖方书面同意的情况下，不得擅自处置标的物或其权益。

5.3买受方在标的物运营期间，不得干预第三方的运营管理活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：《标的物基本情况说明书》；

附件二：《付款计划表》；

附件三：《标的物验收标准》。

第九条总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于：

1.第三方作为运营管理方，能够确保标的物的稳定、高效运行，为出卖方创造更大的价值。

2.第三方的专业运营管理能力，有助于提升标的物的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为标的物的所有者，有权对标的物的运营情况进行监督，确保其权益得到保障。

2.甲方通过设定第三方责任与权利，能够有效控制项目运营风险，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的某项目（以下简称“标的物”）的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、相关配套设施等。

二、第三方作为标的物项目的专业运营管理公司，同意提供项目运营管理服务，并就其职责、权利及义务达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方出售标的物的具体内容包括但不限于：

（1）土地使用权；

（2）建筑物所有权；

（3）相关配套设施；

（4）其他与标的物相关的权益。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物基本情况说明书》。

第二条交易价格与付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部交易价款。

2.3付款方式为：

（1）买受方直接支付给出卖方；

（2）第三方作为项目运营管理方，有权从买受方支付的款项中提取__________%作为管理费用。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应负责标的物的运营管理，包括但不限于：

（1）项目日常运营；

（2）项目维护保养；

（3）项目市场推广；

（4）项目财务结算。

3.2第三方有权根据项目运营情况调整管理费用，调整方案需经买受方同意。

3.3第三方在运营过程中，应确保标的物的安全、稳定、高效运行。

第四条乙方权益保障

4.1买受方有权要求第三方在项目运营中遵守本合同的约定，保障买受方的权益。

4.2买受方有权对第三方的运营管理进行监督，并要求第三方提供运营报告。

4.3买受方在项目运营期间，有权要求第三方采取必要措施，保障买受方利益不受损害。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方如未按时交付标的物的全部权益，每逾期一日，应向买受方支付__________%的违约金。

5.2出卖方在未取得买受方书面同意的情况下，不得擅自处置标的物或其权益。

5.3出卖方在标的物运营期间，不得干预第三方的运营管理活动，否则应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：《标的物基本情况说明书》；

附件二：《付款计划表》；

附件三：《标的物验收标准》。

第九条总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保买受方在项目运营中的权益得到充分保障，实现买受方的投资回报。

2.通过对第三方的监督和管理，提升项目的运营效率和市场竞争力。

弱化甲方为