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文档简介
房子家具转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋及其附属家具(以下简称“标的物”)转让给乙方事宜,经双方友好协商一致,达成如下协议:
一、标的物基本情况
1.1甲方所拥有的房屋产权证号为__________,房屋坐落地址为__________市__________区__________路__________号__________室,房屋面积__________平方米,房屋用途为__________。
1.2标的物包含以下家具:
(1)家具名称:__________,数量:__________件;
(2)家具名称:__________,数量:__________件;
(3)家具名称:__________,数量:__________件;
(4)家具名称:__________,数量:__________件;
(5)家具名称:__________,数量:__________件。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方标的物,转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________),剩余款项于甲方将标的物交付给乙方之日起__________个工作日内一次性支付完毕。
2.3乙方支付款项方式:__________。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物及相关附属设施交付给乙方。
3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收,如有不符合合同约定或存在瑕疵的,乙方应在验收期内通知甲方,甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的款项。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定交付标的物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
4.2若乙方未按本合同约定支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.3本合同约定的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
6.3附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)标的物清单及图片;
(3)其他相关证明材料。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
代表人(签字):________________________
代表人(签字):________________________
签订日期:________________________
附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)标的物清单及图片;
(3)其他相关证明材料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)作为房屋及其附属家具(以下简称“标的物”)的所有权人,为维护自身合法权益,特与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)就标的物的转让事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的物基本情况
1.1甲方所拥有的房屋产权证号为__________,房屋坐落地址为__________市__________区__________路__________号__________室,房屋面积__________平方米,房屋用途为__________。
1.2标的物包含以下家具:
(1)家具名称:__________,数量:__________件;
(2)家具名称:__________,数量:__________件;
(3)家具名称:__________,数量:__________件;
(4)家具名称:__________,数量:__________件;
(5)家具名称:__________,数量:__________件。
二、丙方责任及权利
2.1丙方作为标的物的评估机构,负责对标的物进行评估,并出具评估报告。评估报告应真实、客观、公正。
2.2丙方在评估过程中应遵守相关法律法规,保证评估结果的准确性。
2.3丙方对评估过程中获取的甲方信息负有保密义务。
三、乙方责任及权利
3.1乙方同意购买甲方标的物,并接受丙方的评估结果。
3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
3.3乙方在支付款项后,有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。
四、甲方权益保障
4.1甲方在本合同签订后,有权要求丙方对标的物进行现场勘查,以确保评估结果的准确性。
4.2甲方有权要求丙方在评估过程中,对标的物的使用、维护情况进行了解,以保障甲方的权益。
4.3甲方在本合同签订后,有权要求乙方按约定支付款项,并确保标的物的安全。
五、违约责任及限制条款
5.1若丙方未按约定进行评估或评估结果失实,甲方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
5.2若乙方未按约定支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3若乙方在合同履行过程中,擅自处置标的物或损坏标的物,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
5.4乙方在合同履行过程中,不得擅自将标的物出租、抵押或进行其他处分行为。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
八、第三方介入的意义和目的
8.1本合同引入第三方丙方,旨在确保标的物的评估过程公正、客观,保障甲方的权益。
8.2丙方的评估结果作为乙方购买标的物的依据,有助于降低交易风险。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为合同主导方,通过设定严格的违约责任和限制条款,保障自身在合同履行过程中的权益。
9.2甲方通过引入第三方评估机构,确保标的物的价值得到合理评估,为后续交易提供保障。
附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)标的物清单及图片;
(3)丙方评估报告;
(4)其他相关证明材料。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
代表人(签字):________________________
代表人(签字):________________________
代表人(签字):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)作为购买方,为保障自身合法权益,特与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)就标的物(以下简称“标的物”)的购买事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的物基本情况
1.1甲方所拥有的房屋产权证号为__________,房屋坐落地址为__________市__________区__________路__________号__________室,房屋面积__________平方米,房屋用途为__________。
1.2标的物包含以下家具:
(1)家具名称:__________,数量:__________件;
(2)家具名称:__________,数量:__________件;
(3)家具名称:__________,数量:__________件;
(4)家具名称:__________,数量:__________件;
(5)家具名称:__________,数量:__________件。
二、丁方责任及权利
2.1丁方作为标的物的鉴定机构,负责对标的物进行鉴定,并出具鉴定报告。鉴定报告应真实、客观、公正。
2.2丁方在鉴定过程中应遵守相关法律法规,保证鉴定结果的准确性。
2.3丁方对鉴定过程中获取的甲方信息负有保密义务。
三、甲方责任及权利
3.1甲方同意将标的物转让给乙方,并接受丁方的鉴定结果。
3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。
3.3甲方有权要求乙方按约定支付款项,并确保标的物的安全。
四、乙方权益保障
4.1乙方在本合同签订后,有权要求丁方对标的物进行现场鉴定,以确保鉴定结果的准确性。
4.2乙方有权要求丁方在鉴定过程中,对标的物的使用、维护情况进行了解,以保障乙方的权益。
4.3乙方在本合同签订后,有权要求甲方按约定交付标的物,并确保标的物的质量符合约定。
五、违约责任及限制条款
5.1若甲方未按约定交付标的物或交付的标的物存在质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2若丁方未按约定进行鉴定或鉴定结果失实,乙方有权解除合同,并要求丁方承担违约责任。
5.3甲方在合同履行过程中,不得擅自将标的物出售、出租或进行其他处分行为。
5.4甲方在合同履行过程中,应遵守约定,不得擅自提高标的物的价格或增加其他费用。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为合同主导方,通过设定严格的违约责任和限制条款,保障自身在合同履行过程中的权益。
8.2乙方通过引入第三方鉴定机构,确保标的物的质量得到合理鉴定,为后续使用提供保障。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1甲方在本次合同中,作为标的物的出售方,其权益保障主要通过合同条款和第三方机构的鉴定来体现。
9.2弱化甲方的主导地位,有助于乙方在交易中获得更大的话语权和保障,促进交易的顺利进行。
附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)标的物清单及图片;
(3)丁方鉴定报告;
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