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文档简介
房子田地出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的__________(以下简称“出租物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方之出租物,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条出租物的基本情况
1.1出租物位于__________,具体面积为__________平方米,土地性质为__________。
1.2出租物现有建筑物包括__________,房屋结构为__________,房屋内设施齐全,具体设施清单见附件一。
第二条出租物用途及期限
2.1乙方承租出租物用于__________用途。
2.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金为每月__________元,共计__________个月,总计__________元。
3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.4甲方接受乙方以下支付方式:__________。
第四条租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间内,应合理使用出租物,并保持出租物的完好。
4.2乙方在使用出租物过程中,如对出租物进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担所有费用。
4.3乙方应妥善保管出租物内的设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第五条甲方权利及义务
5.1甲方应确保出租物符合租赁用途,并承担出租物的维修责任。
5.2甲方有权在租赁期限内对出租物进行合理改造。
5.3甲方应按照约定时间将出租物交付给乙方。
第六条乙方权利及义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金。
6.2乙方应合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途。
6.3乙方应爱护出租物内的设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.4乙方在租赁期间内,如需转租,应事先征得甲方书面同意。
第七条合同解除及违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
7.2甲方违约责任:甲方未按时交付出租物或出租物存在严重安全隐患,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
7.3乙方违约责任:乙方未按时支付租金、擅自改变出租物用途、损坏出租物设施设备等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________仲裁委员会申请仲裁。
8.2仲裁委员会的裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。
第九条附则
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
附件一:出租物设施设备清单
附件二:其他相关文件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的__________(以下简称“出租物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方之出租物;丙方为保证乙方的履约能力,特承担担保责任。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条出租物的基本情况
1.1出租物位于__________,具体面积为__________平方米,土地性质为__________。
1.2出租物现有建筑物包括__________,房屋结构为__________,房屋内设施齐全,具体设施清单见附件一。
第二条出租物用途及期限
2.1乙方承租出租物用于__________用途。
2.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金为每月__________元,共计__________个月,总计__________元。
3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.4甲方接受乙方以下支付方式:__________。
第四条第三方担保责任
4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任,担保金额为__________元。
4.2乙方如未按时支付租金或违反合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
第五条甲方权利及义务
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
5.2甲方有权要求乙方合理使用出租物,并保持出租物的完好。
5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的用途,不得擅自改变。
5.4甲方有权要求乙方在租赁期间内对出租物进行合理改造,并承担相应费用。
5.5甲方有权要求乙方爱护出租物内的设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条乙方权利及义务
6.1乙方有权按照合同约定使用出租物。
6.2乙方应按照合同约定支付租金。
6.3乙方应合理使用出租物,并保持出租物的完好。
6.4乙方应遵守合同约定的用途,不得擅自改变。
6.5乙方应爱护出租物内的设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
7.2乙方如擅自改变出租物用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
7.3乙方如损坏出租物设施设备,应负责修复或赔偿,修复费用或赔偿金额以实际损失为准。
7.4乙方如需转租,应事先征得甲方书面同意,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同解除及违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
8.2甲方违约责任:甲方未按时交付出租物或出租物存在严重安全隐患,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
8.3乙方违约责任:乙方未按时支付租金、擅自改变出租物用途、损坏出租物设施设备等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第九条附则
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
附件一:出租物设施设备清单
附件二:其他相关文件
(以下无正文)
第三方介入的意义和目的:
1.通过丙方的担保,确保乙方有履约能力,降低甲方的风险。
2.丙方作为第三方担保方,对乙方的违约行为有约束力,有助于维护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有出租物的所有权,有权对出租物进行合理管理和使用。
2.甲方通过本合同明确乙方的权利和义务,保障自身权益不受侵害。
3.甲方通过增加权利条款和利益条款,强化自身在合同中的地位,确保合同履行过程中自身权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的__________(以下简称“租赁物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方为了满足自身经营需要,愿意承租甲方之租赁物;丙方作为专业服务提供方,将为乙方提供租赁物相关配套服务。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________,具体面积为__________平方米,土地性质为__________。
1.2租赁物包括建筑物__________,房屋结构为__________,房屋内设施齐全,具体设施清单见附件一。
第二条租赁物用途及期限
2.1乙方承租租赁物用于__________用途。
2.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租赁物服务及费用
3.1丙方为本合同提供租赁物相关配套服务,包括__________等。
3.2丙方提供服务的费用为每月__________元,共计__________个月,总计__________元。
3.3乙方应于每月__________日前向丙方支付当月服务费用。
第四条第三方服务提供方责任及义务
4.1丙方应确保提供的服务符合行业标准,并满足乙方的需求。
4.2丙方应对提供的服务质量负责,如因服务质量问题导致乙方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方应按照合同约定的时间和服务内容提供相关服务。
第五条乙方权利及义务
5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供租赁物相关配套服务。
5.2乙方有权对丙方提供的服务提出合理意见或建议。
5.3乙方应按照合同约定支付租赁物服务费用。
5.4乙方应合理使用租赁物,并保持租赁物的完好。
第六条甲方权利及义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的用途,不得擅自改变。
6.3甲方有权要求乙方爱护租赁物内的设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.4甲方有权要求乙方在租赁期间内对租赁物进行合理改造,并承担相应费用。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租赁物服务费用,应向丙方支付滞纳金,滞纳金为每月服务费用的__________%。
7.2乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
7.3乙方如损坏租赁物设施设备,应负责修复或赔偿,修复费用或赔偿金额以实际损失为准。
第八条合同解除及违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
8.2甲方违约责任:甲方未按时交付租赁物或租赁物存在严重安全隐患,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
8.3乙方违约责任:乙方未按时支付租赁物服务费用、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物设施设备等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第九条附则
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
附件一:租赁物设施设备清单
附件二:其他相关文件
(以下无正文)
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为承租方,拥有对租赁物的使用权,有
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