投资门面合同范例

投资门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向投资乙方（以下简称“乙方”）位于__________的门面，乙方同意将其门面出租给甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方同意投资乙方的门面，位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方保证门面无任何权属纠纷，且已取得合法的出租使用权。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付投资款项，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）后续支付：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整）/月，甲方应于每月__________日前支付租金。

四、投资权益及风险承担

4.1甲方投资款项仅用于乙方的门面，甲方对门面享有投资权益。

4.2乙方承担门面的运营、维护、管理等一切费用及风险。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%，直至甲方付清所有欠款。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%，直至乙方付清所有欠款。

六、其他约定

6.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）门面产权证复印件；

（2）门面租赁合同复印件；

（3）投资款项支付凭证复印件。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同解除

8.1在合同履行期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或解除后，双方应相互退还对方所提供的文件、资料等。

九、通知与送达

10.1双方应按照本合同约定，以书面形式相互通知，并保证通知内容的真实、准确、完整。

10.2通知送达方式为__________，送达地址为__________。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向投资乙方（以下简称“乙方”）位于__________的门面，乙方同意将其门面出租给甲方使用，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资合作方，共同参与门面投资。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方同意投资乙方的门面，位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方保证门面无任何权属纠纷，且已取得合法的出租使用权。

1.3丙方同意以__________元整（大写：__________元整）的投资额参与甲方对乙方门面的投资。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方、乙、丙三方共同投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）后续支付：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方享有门面投资收益的__________比例。

3.2甲方对门面投资项目的决策具有主导权。

3.3甲方负责监督乙方的运营管理，确保门面投资项目的收益最大化。

3.4甲方承担门面投资项目的风险。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方负责门面的日常运营、维护、管理等一切费用及风险。

4.2乙方应向甲方提供门面运营的相关报表和资料，接受甲方的监督。

4.3乙方在合同期间不得擅自改变门面的用途。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方享有门面投资收益的__________比例。

5.2丙方有权了解门面投资项目的相关信息。

5.3丙方应配合甲方对门面投资项目的监督。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%，直至乙方付清所有欠款。

6.2乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未按时支付投资款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%，直至丙方付清所有欠款。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）门面产权证复印件；

（2）门面租赁合同复印件；

（3）投资款项支付凭证复印件。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）三方协商一致解除合同。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或解除后，三方应相互退还对方所提供的文件、资料等。

十一、通知与送达

11.1三方应按照本合同约定，以书面形式相互通知，并保证通知内容的真实、准确、完整。

11.2通知送达方式为__________，送达地址为__________。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为投资合作方，有助于分散投资风险，提高资金利用率，并引入专业的运营管理团队，提升门面投资项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，对门面投资项目具有决策权，有利于保障甲方的投资收益，并对门面运营进行有效监督，确保投资项目的顺利实施。

本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的商业门面，甲方（以下简称“甲方”）有意向通过投资合作的方式获取该门面的部分权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资合作方，共同参与门面投资。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1乙方拥有位于__________的商业门面，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方保证门面无任何权属纠纷，且已取得合法的出租使用权。

二、投资金额及权益分配

2.1甲方同意投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方同意投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方、丙方投资款项用于购买乙方门面的一部分权益，具体权益比例分别为：甲方持有__________%，丙方持有__________%。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方作为门面的所有者，保留门面的整体所有权。

3.2乙方享有门面投资收益的__________比例。

3.3乙方负责门面的日常运营、维护、管理等一切费用及风险。

3.4乙方应向甲方和丙方提供门面运营的相关报表和资料，接受双方的监督。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有门面投资收益的__________比例。

4.2甲方有权参与门面运营的重大决策，包括但不限于租金调整、租赁合同签订等。

4.3甲方不得干涉乙方的日常运营管理。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方享有门面投资收益的__________比例。

5.2丙方有权参与门面运营的重大决策，包括但不限于租金调整、租赁合同签订等。

5.3丙方不得干涉乙方的日常运营管理。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%，直至甲方付清所有欠款。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方和丙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%，直至乙方付清所有欠款。

6.3任何一方违反合同约定，导致门面无法正常运营，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）门面产权证复印件；

（2）门面租赁合同复印件；

（3）投资款项支付凭证复印件。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）三方协商一致解除合同。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖