与物业签订合同模板

与物业签订合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方同意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的日常物业管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共区域的清洁、绿化、维修、保养；

（2）公共设施设备的维护和管理；

（3）小区安全、消防、交通、停车管理等；

（4）业主大会及业主委员会的筹备与组织；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理费用

2.1甲方应按乙方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费用。

2.2物业管理费用包括：

（1）房屋本体维修基金；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）物业日常管理费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、物业管理费用的支付方式

4.1甲方应在每月__________日前，将物业管理费用足额支付至乙方指定的账户。

4.2甲方逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

五、物业管理责任的承担

5.1乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和本合同约定，履行物业管理职责，确保甲方房屋及公共区域的安全、整洁和舒适。

5.2乙方因自身原因导致物业管理不善，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业管理收费标准；

4.甲方缴纳物业管理费用的凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方同意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方参与本合同，为甲方提供专业技术支持和服务保障。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的日常物业管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共区域的清洁、绿化、维修、保养；

（2）公共设施设备的维护和管理；

（3）小区安全、消防、交通、停车管理等；

（4）业主大会及业主委员会的筹备与组织；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、第三方参与条款

2.1丙方作为第三方，为本合同提供专业技术支持和服务保障，具体内容包括：

（1）提供物业管理的专业技术指导；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（3）协助解决物业管理过程中出现的专业技术问题；

（4）根据甲方需求，提供专项技术支持。

三、物业管理费用

3.1甲方应按乙方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括：

（1）房屋本体维修基金；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）物业日常管理费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

五、物业管理费用的支付方式

5.1甲方应在每月__________日前，将物业管理费用足额支付至乙方指定的账户。

5.2甲方逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

六、各方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量；

（2）有权要求乙方按照国家法律法规、物业管理相关规定和本合同约定履行职责；

（3）有权要求乙方对物业管理过程中出现的问题进行整改；

（4）有权要求丙方对乙方提供的物业管理服务进行专业技术指导。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理活动；

（3）遵守物业管理相关规定。

6.3乙方权利：

（1）按照约定收取物业管理费用；

（2）有权要求甲方配合开展物业管理活动；

（3）有权要求丙方对物业管理过程中出现的问题进行专业技术指导。

6.4乙方义务：

（1）按照国家法律法规、物业管理相关规定和本合同约定履行职责；

（2）确保物业管理服务的质量；

（3）对物业管理过程中出现的问题进行整改。

6.5丙方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行专业技术指导；

（2）对物业管理过程中出现的问题进行专业技术支持。

6.6丙方义务：

（1）按照约定提供专业技术支持和服务保障；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2丙方违反本合同约定，未按约定提供专业技术支持和服务保障的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业技术支持和服务保障，确保甲方房屋及公共区域的安全、整洁和舒适，提升物业管理服务的质量。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保甲方房屋及公共区域得到良好的管理，为甲方创造一个安全、舒适的生活环境。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业管理收费标准；

4.甲方缴纳物业管理费用的凭证；

5.丙方专业技术支持和服务保障方案；

6.丙方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的物业管理经验，甲方拟委托乙方进行其位于__________的物业项目的物业管理，丙方作为第三方专业顾问，为乙方提供技术支持和咨询服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，对甲方物业项目进行全方位的物业管理，包括但不限于：

（1）物业项目的日常维护和管理；

（2）公共设施设备的运营和维护；

（3）安全、消防、环境卫生等管理；

（4）社区活动的策划和组织；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、第三方参与条款

2.1丙方作为第三方专业顾问，为本合同提供以下服务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行技术评估和咨询；

（2）协助乙方制定和优化物业管理方案；

（3）提供物业管理相关的市场信息和政策解读；

（4）对乙方在物业管理过程中遇到的问题提供解决方案。

三、服务费用及支付

3.1甲方应按照乙方提出的合理费用标准支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、公共区域运营费用等。

3.3甲方应在每月__________日前支付当月物业管理服务费用至乙方指定账户。

四、乙方权利

4.1乙方有权根据甲方的要求和物业管理服务的实际情况，调整物业管理方案。

4.2乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展，包括但不限于提供必要的资料和设施。

4.3乙方有权要求丙方提供专业意见和技术支持。

五、乙方义务

5.1乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和本合同约定履行物业管理职责。

5.2乙方应确保物业项目的安全、卫生和秩序。

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展和存在的问题。

六、甲方权利

6.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。

6.2甲方有权要求乙方对物业管理工作中出现的问题进行整改。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。

七、甲方义务

7.1甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

7.2甲方应配合乙方和丙方开展物业管理工作。

7.3甲方应遵守物业管理相关规定。

八、违约责任

8.1乙方未按约定履行物业管理职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

8.3丙方未按约定提供专业意见和技术支持的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在物