房产底价包销合同范例

房产底价包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于_______的房产，乙方将房产的底价包销给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方购买乙方位于_______的房产，房产证号为_______。

二、底价包销

2.1乙方同意将上述房产的底价包销给甲方，底价为本合同附件一《房产底价清单》中约定的金额。

2.2甲方在签订本合同后_______日内，向乙方支付底价款的_______%，即_______元。

2.3甲方支付底价款后，乙方应将房产的底价转让给甲方，甲方取得该房产的底价权益。

三、付款方式

3.1甲方支付底价款的方式为：_______。

3.2乙方收到甲方支付的全部底价款后，应及时将房产的底价转让给甲方。

四、权利义务

4.1乙方应保证所转让的房产底价真实、合法，无任何权利瑕疵。

4.2甲方在取得房产底价权益后，有权自行处置该房产，但不得损害乙方的合法权益。

4.3甲方在处置房产过程中，如涉及税费等费用，甲方应自行承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付底价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。

5.2如乙方未按约定将房产底价转让给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产底价清单

附件二：_______

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“中介方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于_______的房产，乙方将房产的底价包销给甲方，中介方提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方购买乙方位于_______的房产，房产证号为_______。

二、底价包销

2.1乙方同意将上述房产的底价包销给甲方，底价为本合同附件一《房产底价清单》中约定的金额。

2.2甲方在签订本合同后_______日内，向乙方支付底价款的首付款_______%，即_______元。

2.3中介方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成底价款的支付及房产底价权益的转让。

三、中介方职责

3.1中介方应协助甲乙双方完成房产底价款的支付和房产底价权益的转让，确保交易顺利进行。

3.2中介方应提供专业的房产评估、法律咨询等服务，确保甲方权益不受侵害。

3.3中介方应按照约定收取服务费用，并保证服务质量。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供房产的真实、完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房产底价权益的转让。

4.3甲方在支付底价款后，有权要求乙方将房产的底价权益转让给自己。

4.4甲方应按约定时间、金额支付底价款，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金_______元。

4.5甲方在交易过程中，如发现乙方提供虚假信息或存在其他违法行为，有权解除本合同。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应保证所转让的房产底价真实、合法，无任何权利瑕疵。

5.2乙方应在甲方支付底价款后_______日内，将房产的底价权益转让给甲方。

5.3乙方应配合中介方提供必要的协助，确保交易顺利进行。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定将房产底价权益转让给甲方，乙方应向甲方支付违约金_______元。

6.2如中介方未按约定提供服务，中介方应向甲方支付违约金_______元。

6.3如甲方未按约定支付底价款，甲方应向乙方支付违约金_______元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产底价清单

附件二：_______

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于确保交易双方权益，降低交易风险。

9.2第三方提供专业服务，有助于甲方在交易过程中获得更全面的信息和保障。

9.3第三方作为中介方，有助于推动交易顺利进行，提高交易效率。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方的权益在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2通过甲方权益主导，有助于甲方在交易中更好地维护自身利益，降低交易风险。

10.3甲方权益主导有利于提高交易透明度，促进交易双方建立互信关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于_______的房产，乙方提供担保以保障交易安全，丙方作为担保方提供担保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方购买乙方位于_______的房产，房产证号为_______。

二、担保服务

2.1乙方同意在交易过程中提供担保，以确保甲方在交易中的权益不受损害。

2.2丙方作为担保方，同意为本合同约定的交易提供担保服务。

三、担保方职责

3.1担保方应在本合同签订后_______日内，向甲方出具书面担保函，担保函内容应包括担保范围、担保期限、违约责任等。

3.2担保方应确保在担保期限内，甲方在履行合同义务时，其权益得到保障。

3.3担保方在担保期间，如发生影响担保履行的情形，应及时通知甲方，并采取必要措施。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方在约定的时间内完成交易。

4.2乙方在甲方支付房款后，应按照合同约定，将房产的权属转移给甲方。

4.3乙方应在担保方提供担保后，向担保方支付相应的担保费用。

4.4乙方如违反本合同约定，导致交易未能完成或甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供房产的真实、合法信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2甲方有权在担保方提供担保后，要求乙方按照合同约定完成交易。

5.3甲方在支付房款后，有权要求乙方将房产的权属转移给自己。

5.4甲方应按照合同约定，按时支付房款，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金_______元。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付房款，甲方应向乙方支付违约金_______元。

6.2如乙方未按约定将房产权属转移给甲方，乙方应向甲方支付违约金_______元。

6.3如担保方未按约定履行担保义务，担保方应向甲方支付违约金_______元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产底价清单

附件二：担保函

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益在本合同中占据主导地位，有利于保障乙方在交易过程中的核心利益。

9.2通过乙方权益主导，有助于乙方在交易中更好地维护自身权益，