商铺居间费合同范例

商铺居间费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”），乙方作为居间方，为促成甲方与目标商铺的买卖交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、居间服务内容

1.1乙方应积极为甲方寻找目标商铺，并协助甲方与目标商铺的所有权人进行洽谈。

1.2乙方应协助甲方进行目标商铺的尽职调查，包括但不限于产权调查、周边环境调查等。

1.3乙方应协助甲方与目标商铺的所有权人签订《商铺买卖合同》。

1.4乙方应协助甲方办理目标商铺的产权过户手续。

二、费用及支付方式

2.1甲方同意支付乙方居间服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2居间服务费支付方式：甲方于居间服务完成后，向乙方支付居间服务费。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及交易过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。

3.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及交易过程中的商业秘密。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未能在本合同约定的时间内完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

4.3若甲方未能在本合同约定的时间内支付居间服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权在合同履行期间解除本合同，但应提前__________天通知对方。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.目标商铺产权证明文件

3.居间服务协议

4.商铺买卖合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”），为保障甲方的权益，乙方作为居间方，丙方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、居间服务内容

1.1乙方应积极为甲方寻找目标商铺，并协助甲方与目标商铺的所有权人进行洽谈。

1.2乙方应协助甲方进行目标商铺的尽职调查，包括但不限于产权调查、周边环境调查等。

1.3乙方应协助甲方与目标商铺的所有权人签订《商铺买卖合同》。

1.4乙方应协助甲方办理目标商铺的产权过户手续。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同约定的甲方权益承担连带担保责任。

2.2丙方应确保在合同履行期间，甲方享有目标商铺的优先购买权。

2.3丙方应在本合同约定的期限内，为甲方提供不低于人民币__________元的担保金。

三、费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方居间服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2居间服务费支付方式：甲方于居间服务完成后，向乙方支付居间服务费。

3.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将担保金支付至乙方指定账户。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有在合同签订后__________个工作日内无条件解除本合同的权利。

4.2若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

4.3甲方在目标商铺交易过程中，享有优先购买权，乙方或丙方不得擅自转让或变更交易对象。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未能在约定时间内完成居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

5.2乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得从事与目标商铺交易无关的业务。

六、丙方的违约责任

6.1丙方违反本合同约定，未按时支付担保金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2丙方违反本合同约定，未承担连带担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方有权在合同履行期间解除本合同，但应提前__________天通知其他方。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.目标商铺产权证明文件

3.居间服务协议

4.商铺买卖合同

5.担保协议

6.其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在目标商铺交易过程中享有优先购买权，并承担连带担保责任。甲方作为合同主导方，享有多种利益条款和权利条款，以确保其在交易中的主导地位。本合同的订立，有利于维护甲方合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的商铺（以下简称“目标商铺”），乙方作为商铺的所有权人，丙方作为融资担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，保障乙方的权益。

一、商铺出售及融资安排

1.1乙方同意将目标商铺出售给甲方。

1.2甲方同意按照合同约定支付商铺购买款项。

1.3丙方同意为甲方的购买款项提供融资担保服务。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同约定的甲方支付义务承担连带担保责任。

2.2丙方应确保甲方在合同约定的期限内完成购买款项的支付。

2.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将担保金支付至乙方指定账户。

三、甲方的支付义务

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付商铺购买款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同约定的交割日期前，向乙方支付剩余的商铺购买款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在合同履行期间，甲方未按时支付款项时，要求丙方履行担保义务的权利。

4.2乙方有权在合同约定的交割日期前，要求甲方按照合同约定支付款项。

4.3乙方在合同履行期间，享有对目标商铺的占有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在未支付全部购买款项前，不得要求乙方办理产权过户手续。

5.3甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将目标商铺转让给第三方。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付购买款项。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方有权在合同履行期间解除本合同，但应提前__________天通知其他方。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.目标商铺产权证明文件

3.融资担保协议

4.商铺买卖合同

5.其他与本合同相关的文件

本合