广州房产赠与合同范例

广州房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于广州市某地的房产无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落：广州市某区某街道某号。

2.房产证号：________________________。

3.房产面积：________________________平方米。

4.房产用途：________________________。

5.房产结构：________________________。

6.房产现状：________________________。

二、赠与条件及方式

1.甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产所有权证书及房屋他项权利证书。

3.乙方应在收到上述证书后____个工作日内，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

三、权利义务

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，如有第三方主张权利，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应妥善保管房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行出租、抵押等处分行为。

3.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、房屋他项权利证书等。

4.乙方在办理房屋过户手续过程中，如因自身原因导致手续办理受阻，甲方不承担责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产所有权证书及房屋他项权利证书的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方在赠与过程中，如因自身原因导致房产权属发生纠纷的，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

4.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房屋他项权利证书复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿将其拥有的位于广州市某地的房产无偿赠与乙方，同时为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同约定各方权利义务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落：广州市某区某街道某号。

2.房产证号：________________________。

3.房产面积：________________________平方米。

4.房产用途：________________________。

5.房产结构：________________________。

6.房产现状：________________________。

二、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行受赠义务。

2.甲方有权要求丙方履行监督义务，确保乙方履行受赠义务。

3.甲方有权要求乙方在收到房产后，按照约定用途使用房产。

4.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付相关税费。

5.甲方有权要求乙方在约定时间内，将房产过户至其名下。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应在收到房产后____个工作日内，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.乙方应遵守丙方的监督，确保房产使用符合约定。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权监督乙方履行受赠义务，确保房产使用符合约定。

2.丙方有权要求乙方按照约定用途使用房产，并对乙方进行监督。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内，办理房屋过户手续。

三、违约责任及限制条款

（一）乙方违约责任

1.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方违反丙方监督要求，导致房产使用不符合约定的，乙方应承担相应的法律责任。

（二）丙方违约责任

1.丙方未履行监督义务，导致乙方违反约定使用房产的，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方未在约定时间内要求乙方办理房屋过户手续的，丙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

五、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房屋他项权利证书复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他三方认为应作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，确保乙方履行受赠义务，保障甲方的权益。

2.丙方作为监督方，对乙方进行监督，确保房产使用符合约定，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，通过本合同明确约定各方权利义务，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方，加强对乙方履行义务的监督，降低自身风险。

3.甲方通过合同条款的设置，确保房产使用符合约定，实现其赠与目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于广州市某地的房产出租给乙方使用，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保人参与本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.房产坐落：广州市某区某街道某号。

2.房产证号：________________________。

3.房产面积：________________________平方米。

4.房产用途：________________________。

5.房产结构：________________________。

6.房产现状：________________________。

二、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

4.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在合同约定的期限内使用房产。

2.乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。

3.乙方有权在合同到期后，按照约定续租房产。

（三）丙方权利义务

1.丙方应保证在乙方违约时，履行担保责任。

2.丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权要求乙方支付租金，并代为收取租金。

三、乙方权利条款及利益条款

1.乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的房屋维修服务。

2.乙方有权在合同到期后，优先续租房产。

3.乙方有权要求甲方提供租赁期间的物业管理服务。

4.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋维修服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/次。

2.甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方未在合同约定的期限内提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房屋他项权利证书复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他三方认为应作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方确保在租赁期间享有稳定的居住权益，并对房屋使用有更多自主权。

2.乙方通过