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文档简介
乡村园林出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于:
一、买方有意购买乙方位于__________的乡村园林(以下简称“标的园林”)。
二、卖方同意出售标的园林,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条标的园林
1.1标的园林位于__________,占地面积__________平方米,四至范围为__________。
1.2标的园林现状为__________,包括__________等设施。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整,作为首付款。
2.3剩余款项__________元整,买方应于标的园林交付之日起__________个工作日内,向卖方支付。
第三条标的园林交付
3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将标的园林交付给买方。
3.2乙方应保证标的园林在交付时符合合同约定,无任何法律纠纷。
第四条税费承担
4.1双方按照国家相关规定,各自承担标的园林交易过程中产生的税费。
第五条违约责任
5.1如买方未按约定支付款项,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的__________%。
5.2如卖方未按约定交付标的园林,应向买方支付违约金,违约金为标的园林买卖价格的__________%。
5.3如任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向标的园林所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
附件:
1.乡村园林位置图
2.乡村园林现状照片
3.买卖双方身份证明
4.税费缴纳证明
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于:
一、买方有意购买乙方位于__________的乡村园林(以下简称“标的园林”)。
二、卖方同意出售标的园林,丙方作为担保方,同意对本次交易提供担保。
三、双方经协商一致,达成如下协议:
第一条标的园林
1.1标的园林位于__________,占地面积__________平方米,四至范围为__________。
1.2标的园林现状为__________,包括__________等设施。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整,作为首付款。
2.3剩余款项__________元整,买方应于标的园林交付之日起__________个工作日内,向卖方支付。
2.4担保方保证在买方未按约定支付款项的情况下,承担相应的担保责任。
第三条标的园林交付
3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将标的园林交付给买方。
3.2乙方应保证标的园林在交付时符合合同约定,无任何法律纠纷。
3.3担保方保证在标的园林交付过程中,如乙方未能履行交付义务,担保方将代为履行交付责任。
第四条税费承担
4.1双方按照国家相关规定,各自承担标的园林交易过程中产生的税费。
4.2担保方同意在买方承担税费的情况下,对买方进行相应的补偿。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方提供标的园林的权属证明、无抵押、无查封等法律文件。
5.2甲方有权要求丙方提供担保能力证明,包括但不限于担保方资产状况、信用记录等。
5.3甲方在支付款项前,有权要求乙方和丙方共同出具书面保证,承诺履行合同义务。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定交付标的园林,应向甲方支付违约金,违约金为标的园林买卖价格的__________%。
6.2乙方如未按约定履行合同,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在合同履行期间,不得将标的园林转让、抵押或进行其他处分。
第七条丙方的责权利
7.1担保方应保证在买方未按约定支付款项的情况下,承担相应的担保责任,包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。
7.2担保方有权要求乙方提供标的园林的权属证明、无抵押、无查封等法律文件。
7.3担保方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向标的园林所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保交易安全。丙方作为担保方,在甲方支付款项前,对乙方的履行能力提供担保,降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身利益最大化,通过增加权利条款和利益条款,甲方在合同中占据了有利地位。同时,增加乙方的违约及限制条款,保障了甲方的权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于:
一、买方有意购买乙方位于__________的乡村园林(以下简称“标的园林”)。
二、卖方同意出售标的园林,丙方作为担保方,同意对本次交易提供担保。
三、双方经协商一致,达成如下协议,以保障乙方的权益为核心:
第一条标的园林
1.1标的园林位于__________,占地面积__________平方米,四至范围为__________。
1.2标的园林现状为__________,包括__________等设施。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整,作为首付款。
2.3剩余款项__________元整,买方应于标的园林交付之日起__________个工作日内,向卖方支付。
2.4担保方保证在买方未按约定支付款项的情况下,承担相应的担保责任。
第三条标的园林交付
3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将标的园林交付给买方。
3.2乙方有权要求买方在交付前完成所有必要的付款,以保障其权益。
3.3丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下,及时履行担保责任,确保乙方权益不受损害。
第四条税费承担
4.1双方按照国家相关规定,各自承担标的园林交易过程中产生的税费。
4.2乙方有权要求买方承担因交易产生的税费,并在交付前完成相关税费缴纳。
第五条乙方的权利条款
5.1乙方有权要求买方在合同签订前提供资金实力证明,以确保买方有足够的支付能力。
5.2乙方有权要求丙方提供详细担保方案,包括担保范围、期限和条件。
5.3乙方有权在合同履行期间,对买方的资金流向进行监督,确保资金安全。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1如买方未按约定支付款项,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的__________%。
6.2如买方在交付前撤销交易,应向卖方支付违约金,违约金为标的园林买卖价格的__________%。
6.3买方在合同履行期间,未经乙方同意,不得擅自变更合同内容。
第七条丙方的责权利
7.1担保方应保证在买方未按约定支付款项的情况下,承担相应的担保责任,包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。
7.2担保方有权要求买方提供相关资金证明,以确认其支付能力。
7.3担保方有权在履行担保责任后,向买方追偿。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向标的园林所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
乙
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