中介店面租赁合同范例

中介店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁店面事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.1租赁店面位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁店面总面积为__________平方米，具体层高、用途等详见附件一《租赁店面情况表》。

1.3租赁店面权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件三《支付方式及账户信息》。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该租赁店面仅用于__________用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁店面的维修、养护责任由乙方承担，乙方应保持租赁店面整洁、完好。

6.2因乙方原因造成租赁店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间交付租赁店面的；

（2）擅自改变租赁店面用途的；

（3）擅自拆除租赁店面的；

（4）其他违反本合同约定，损害乙方权益的。

7.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变租赁店面用途的；

（3）擅自将租赁店面转租、转借的；

（4）其他违反本合同约定，损害甲方权益的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁店面情况表》

二、《权属证明文件》

三、《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁店面事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.1租赁店面位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁店面总面积为__________平方米，具体层高、用途等详见附件一《租赁店面情况表》。

1.3租赁店面权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.3丙方有权在乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4丙方有权在乙方支付租金后，将担保金无息退还。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该租赁店面仅用于__________用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁店面的维修、养护责任由乙方承担，乙方应保持租赁店面整洁、完好。

6.2因乙方原因造成租赁店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变租赁店面用途的；

（3）擅自将租赁店面转租、转借的；

（4）其他违反本合同约定，损害甲方权益的。

8.1甲方有权在以下情况下终止本合同：

（1）乙方未按约定支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方擅自改变租赁店面用途，严重影响甲方权益；

（3）乙方存在违法行为，损害甲方或其他第三方权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁店面情况表》

二、《权属证明文件》

三、《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保租金的按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保租赁店面的正常使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁店面能够按照预期用途使用，维护甲方资产的保值增值，同时降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁店面事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.1租赁店面位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁店面总面积为__________平方米，具体层高、用途等详见附件一《租赁店面情况表》。

1.3租赁店面权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.3丙方有权在乙方支付租金后，将担保金无息退还。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该租赁店面仅用于__________用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

六、乙方法律权益保障

6.1甲方应保证租赁店面符合国家相关法律法规，不存在权属争议。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁店面进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间交付租赁店面的；

（2）擅自改变租赁店面用途的；

（3）擅自拆除租赁店面的；

（4）其他违反本合同约定，损害乙方权益的。

8.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变租赁店面用途的；

（3）擅自将租赁店面转租、转借的；

（4）其他违反本合同约定，损害甲方权益的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁店面情况表》

二、《权属证明文件》

三、《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目