房屋转让双方合同范例

房屋转让双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，土地使用证号：____________________，土地用途：____________________。

二、卖方同意将其名下标的房屋转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的配套设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金，剩余款项在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第三条标的房屋的过户手续

3.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理标的房屋的过户手续。

3.2买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，取得标的房屋的所有权证。

3.3双方应积极配合办理标的房屋的过户手续，如因买方或卖方原因导致过户手续无法按时办理，双方应承担相应的法律责任。

第四条交付及验收

4.1买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，取得标的房屋的钥匙。

4.2买方应在取得标的房屋钥匙之日起____个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

4.3如标的房屋存在质量、面积等方面的瑕疵，买方应在验收报告中对瑕疵进行说明，卖方应在验收报告签署之日起____个工作日内予以整改。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2如卖方未按约定办理标的房屋的过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用证复印件；

3.标的房屋的房产税缴纳证明；

4.标的房屋的物业服务合同；

5.标的房屋的购房合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，土地使用证号：____________________，土地用途：____________________。

二、卖方同意将其名下标的房屋转让给买方，为确保交易安全，双方同意引入担保方提供担保服务。

三、为确保交易顺利进行，保障买方的合法权益，特订立本合同。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的配套设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金，剩余款项在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为保证金。

第三条标的房屋的过户手续

3.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理标的房屋的过户手续。

3.2买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，取得标的房屋的所有权证。

3.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋的税费。

第四条交付及验收

4.1买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，取得标的房屋的钥匙。

4.2买方应在取得标的房屋钥匙之日起____个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

第五条担保方的责任

5.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为保证金。

5.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付标的房屋的税费。

5.3如因卖方原因导致标的房屋无法过户，担保方应在卖方收到买方书面通知之日起____个工作日内，退还买方已支付的保证金。

第六条买方的权利

6.1买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，提供标的房屋的相关权属证明文件。

6.2买方有权要求卖方在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，取得标的房屋的所有权证。

6.3买方有权要求卖方在标的房屋交付前，保证房屋质量符合合同约定。

第七条买方的义务

7.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金。

7.2买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余款项。

7.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，提供有效的身份证明文件。

第八条卖方的义务

8.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供标的房屋的相关权属证明文件。

8.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理标的房屋的过户手续。

8.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，保证标的房屋质量符合合同约定。

第九条买方的违约责任

9.1如买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付_____%的违约金。

9.2如买方未按约定办理标的房屋的过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1如卖方未按约定提供标的房屋的相关权属证明文件，应向买方支付_____%的违约金。

10.2如卖方未按约定办理标的房屋的过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

10.3如卖方未按约定保证标的房屋质量，应向买方支付_____%的违约金。

10.4如卖方在合同履行过程中，违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用证复印件；

3.标的房屋的房产税缴纳证明；

4.标的房屋的物业服务合同；

5.标的房屋的购房合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障买方的合法权益。本合同以甲方的权益为主导，甲方享有更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约责任。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，用途：____________________。

二、乙方同意将租赁房屋出租给甲方，为确保租赁关系稳定，双方同意引入丙方作为管理方，负责租赁房屋的管理及维护。

三、为确保租赁关系的顺利进行，保障乙方的合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的土地面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4租赁房屋的配套设施包括____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元/月），租金支付方式为每月支付一次。

第三条租赁房屋的交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给甲方使用。

3.2甲方应在租赁房屋交付之日起____个工作日内，对租赁房屋进行验收，并签署验收报告。

第四条管理方的责任

4.1管理方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方签订管理服务协议，明确管理方的服务内容、收费标准及违约责任。

4.2管理方应负责租赁房屋的日常维护、修缮及安全保障工作。

4.3管理方应在租赁期间，定期向乙方报告租赁房屋的使用情况及维修费用。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时，采取法律措施追讨欠款。

5.2乙方有权在租赁期限届满后，收回租赁房屋。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

第六条乙方的义务

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给甲方使用。

6.2乙方应保证租赁房屋符合租赁用途，并承担必要的维修责任。

6.3乙方应配合管理方的工作，对管理方提出的问题及时处理。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合约定的租赁房屋。

7.2甲方有权在租赁期间，合理使用租赁房屋，并有权要求乙方维修房屋。

7.3甲方有权要求管理方提供优质的管理服务。

第八条甲方