广西物业合同模板

广西物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方委托，按照本合同的约定，对物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________

二、委托管理范围

2.1乙方同意接受甲方委托，对物业进行以下范围内的管理：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的维修和保养；

（3）物业的安全和消防管理；

（4）物业的绿化和环境卫生；

（5）物业的租赁和物业管理费收缴；

（6）甲方委托的其他管理事项。

三、物业管理费

3.1甲方应向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式如下：

（1）物业管理费总额为__________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

四、委托期限

4.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、双方责任和义务

5.1甲方责任和义务：

（1）保证物业权属清晰，不存在权属纠纷；

（2）配合乙方进行物业管理；

（3）按照约定支付物业管理费；

（4）甲方委托的其他责任和义务。

5.2乙方责任和义务：

（1）按照本合同约定对物业进行管理；

（2）保证物业管理质量，确保物业的安全、消防、绿化和环境卫生；

（3）按照约定收取物业管理费；

（4）乙方委托的其他责任和义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.物业平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方委托，对物业进行管理，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构，提供相关技术服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________

二、委托管理范围

2.1乙方同意接受甲方委托，对物业进行以下范围内的管理：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的维修和保养；

（3）物业的安全和消防管理；

（4）物业的绿化和环境卫生；

（5）物业的租赁和物业管理费收缴；

（6）甲方委托的其他管理事项。

三、丙方技术服务

3.1丙方同意为乙方提供以下技术服务：

（1）物业智能化系统维护；

（2）物业设备设施的定期检测与维护；

（3）物业安全监控系统的升级与维护；

（4）甲方委托的其他技术服务。

四、物业管理费

4.1甲方应向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式如下：

（1）物业管理费总额为__________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

五、丙方服务费用

5.1丙方技术服务费用为__________元；

5.2丙方服务费用支付方式：__________；

5.3丙方服务费用支付时间：__________。

六、委托期限

6.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）对物业管理的监督权；

（2）对物业服务质量的要求权；

（3）对物业管理费的审核权；

（4）对乙方、丙方违约行为的追偿权；

（5）甲方委托的其他权益。

八、乙方、丙方责任和义务

8.1乙方责任和义务：

（1）按照本合同约定对物业进行管理；

（2）保证物业管理质量，确保物业的安全、消防、绿化和环境卫生；

（3）按照约定收取物业管理费；

（4）乙方委托的其他责任和义务。

8.2丙方责任和义务：

（1）按照本合同约定提供技术服务；

（2）保证技术服务质量，确保物业设施的正常运行；

（3）丙方委托的其他责任和义务。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方、丙方违约，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.物业平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为技术服务机构，旨在提高物业管理效率和服务质量，保障甲方权益。甲方作为合同主导方，享有对物业管理的监督权、要求权、审核权等，以确保物业的保值增值。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方利益。引入第三方丙方，有利于整合资源，提高物业管理水平，实现甲方对物业的长期稳定投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有专业物业管理团队，甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有者，希望乙方为其物业提供专业管理服务，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业顾问，提供咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________

二、乙方管理服务

2.1乙方同意接受甲方委托，对物业进行以下范围内的管理服务：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的维修和保养；

（3）物业的安全和消防管理；

（4）物业的绿化和环境卫生；

（5）物业的租赁和物业管理费收缴；

（6）甲方委托的其他管理服务事项。

三、丙方咨询服务

3.1丙方同意为乙方提供以下咨询服务：

（1）物业战略规划；

（2）物业市场分析；

（3）物业运营管理建议；

（4）甲方委托的其他咨询服务。

四、管理服务费用

4.1乙方应向甲方支付管理服务费用，具体金额和支付方式如下：

（1）管理服务费总额为__________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

五、丙方咨询服务费用

5.1丙方咨询服务费用为__________元；

5.2丙方咨询服务费用支付方式：__________；

5.3丙方咨询服务费用支付时间：__________。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）对物业管理的决策权；

（2）对物业服务质量的要求权；

（3）对管理费用的调整权；

（4）对甲方违约行为的追偿权；

（5）乙方委托的其他权益。

七、甲方责任和义务

7.1甲方责任和义务：

（1）提供物业的合法使用权利；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）按照约定支付管理服务费用；

（4）甲方委托的其他责任和义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.物业平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为专业物业管理团队，能够充分发挥专业优势，对物业进行高效、高质量的管理，从