房屋租赁合同范例微博

房屋租赁合同范例微博第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证房屋所有权清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

第四条租赁房屋的维修责任

4.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的附属设施、设备（如：水、电、气、暖、空调、电梯等）的维修责任由甲方承担；

（3）乙方使用租赁房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与等。

第六条租赁房屋的交付与接收

6.1甲方应在____________________前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施、设备的完好情况，如发现损坏，应及时通知甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

7.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，引入第三方作为担保主体，共同参与租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证房屋所有权清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

第四条第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，第三方应承担相应的担保责任。

4.3第三方有权要求乙方提前支付租金、押金或采取其他补救措施，以保障甲方的权益。

第五条租赁房屋的维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（3）乙方使用租赁房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁房屋的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与等。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳保证金，保证金金额由双方另行约定。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后一个月内支付调整后的租金。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得在租赁房屋内进行经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的合理使用，维护甲方利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，引入第三方作为投资主体，共同参与租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积共计____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2租赁商铺的权属证明文件为____________________，甲方保证商铺所有权清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

第四条第三方投资责任

4.1第三方同意对乙方的租赁行为进行投资，投资金额为人民币____________________元，用于商铺的装修、设备购置等。

4.2第三方对乙方的经营状况有知情权，并有权对乙方的经营计划提出建议。

4.3乙方如违反本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的责任。

第五条商铺的装修与设备

5.1乙方有权对租赁商铺进行装修，装修方案需经甲方同意。

5.2装修费用由乙方承担，装修后商铺的产权归乙方所有。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复原状，否则需承担相应的恢复费用。

第六条乙方的权益

6.1乙方有权独立经营租赁商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先告知甲方。

6.3乙方有权在租赁期限内转让部分或全部租赁权，但需提前告知甲方。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁商铺，或未保证商铺的适宜经营条件，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

7.2甲方不得单方面提高租金，除非市场行情有重大变化，且需提前三个月通知乙方。

7.3甲方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份