小房子租赁合同范例

小房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.租赁房屋的配套设施包括：____________________________。

3.租赁房屋的权属证明及租赁用途均符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及配套设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人。

六、维修及保养

1.在租赁期限内，租赁房屋及配套设施的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付租赁房屋或提供的配套设施不符合约定的，应承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件

2.租赁房屋配套设施清单

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定及甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.租赁房屋的配套设施包括：____________________________。

3.租赁房屋的权属证明及租赁用途均符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应无息退还押金。

五、第三方丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按时支付租金。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金及违约金。

六、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人。

七、维修及保养

1.在租赁期限内，租赁房屋及配套设施的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行检查，确保乙方遵守本合同的约定。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方将租赁房屋转租、转借他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件

2.租赁房屋配套设施清单

3.其他双方认为必要的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方广泛的监督权和解除权，同时增加乙方的违约责任，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方可更加放心地将房屋出租给乙方，实现长期稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定及乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.租赁房屋的配套设施包括：____________________________。

3.租赁房屋的权属证明及租赁用途均符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应无息退还押金。

五、第三方丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按时支付租金。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金及违约金。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，甲方不得无故干涉乙方的正常生活。

2.乙方有权要求甲方保证租赁房屋及配套设施的安全和完好。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁房屋的实际情况，提出合理的维修和更换要求。

七、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋或提供的配套设施不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前____小时通知乙方，并说明原因。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件

2.租赁房屋配套设施清单

3.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在