企业园区配套住房

企业园区配套住房合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供企业园区配套住房的需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1甲方提供的住房位于__________，共计__________套。1.2住房的户型、面积、装修标准等详见附件。1.3甲方应保证住房的数量及质量符合双方约定的标准。第二条住房租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/套/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离住房。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住房基本情况说明书2.户型、面积、装修标准详细说明3.租金支付明细表4.押金支付收据5.设施使用说明手册6.房屋维修记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供住房，或住房数量及质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间退还押金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供企业园区配套住房的企事业单位或个人。2.乙方：指租赁甲方提供住房的企业或个人。3.租金：指乙方支付给甲方的住房使用费用。4.押金：指乙方为保证住房及附属设施完好无损而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.问题：住房数量或质量不符合约定。解决办法：甲方应及时整改，确保住房数量及质量符合约定标准。3.问题：设施损坏需维修。解决办法：区分损坏原因，由甲方或乙方承担维修费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面协议，明确变更或解除条款，签字盖章确认。五、