美容院租赁房屋水电费计费方式

美容院租赁房屋水电费计费方式合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房屋及用途1.甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于经营美容院。2.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每年合计人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、水电费计费方式1.水电费按实际使用量计算，乙方应按甲方提供的水电费单价支付。2.甲方应在每月水电费到期日前向乙方出示水电费结算单，乙方应在收到结算单后的七个工作日内支付水电费。3.如乙方逾期支付水电费，甲方有权按应付金额的__________%收取滞纳金。五、维修责任1.甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.乙方负责维护经营设备及内部设施，确保其正常使用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.如乙方提前终止租赁，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁房屋证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.水电气开户证明文件5.租赁合同补充协议6.房屋设施清单7.水电费单价及结算单8.维修责任确认书9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋及附属设施未按时收取水电费并提供结算单未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁房屋及附属设施未按时支付水电费提前终止租赁合同3.违约行为认定：甲方违约行为由乙方发现后，甲方未能在七个工作日内予以改正，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约行为由甲方发现后，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋租赁费用。5.水电费：指租赁房屋在经营过程中产生的水费和电费。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的维修和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在七个工作日内予以改正。如甲方未能改正，乙方有权提前终止合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，要求乙方在七个工作日内支付租金。如乙方未能支付，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按时收取水电费并提供结算单。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时提供水电费结算单。如甲方未能提供，乙方有权拒付相应的水电费。4.问题：乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施。解决办法：甲方应及时向乙方发出整改通知，要求乙方在七个工作日内改正。如乙方未能改正，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.