精密仪器存放库租赁协议

精密仪器存放库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有精密仪器存放库的出租权，乙方需要租赁甲方精密仪器存放库用于存放精密仪器，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，所需费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买保险，确保租赁物及存放物品的安全。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，甲方提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，乙方提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精密仪器存放库租赁协议2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.租赁物结构、功能及用途说明5.维修保养记录6.保险单据7.乙方存放物品清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议：未提前一个月通知乙方，或未支付违约金。2.乙方提前解除协议：未提前一个月通知甲方，或未支付违约金。3.乙方未支付租金：逾期支付租金，或未支付滞纳金。4.乙方擅自改变租赁物结构、功能或用途：未经甲方同意，对租赁物进行改动。5.乙方未妥善保管租赁物：导致租赁物损坏或丢失。6.乙方在租赁物内进行违法活动：违反法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.精密仪器存放库租赁协议：指甲乙双方签订的，约定租赁精密仪器存放库的文件。2.租赁物：指甲方拥有的，用于出租的精密仪器存放库。3.租金：指乙方支付给甲方的，用于使用租赁物的费用。4.违约金：指违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方存放物品丢失或损坏：解决办法：乙方购买保险，确保存放物品安全。发生丢失或损坏时，及时通知甲方，并按照甲方要求采取措施。2.租赁物需要维修保养：解决办法：甲方负责租赁物的正常维护保养。乙方发现租赁物有问题，及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修保养。3.乙方未支付租金：解决办法：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过规定时间，甲方有权