2024场地租赁合同标准范本大型商场场地租赁合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于__________（用途），不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条场地使用及管理5.1乙方应合理使用租赁场地，按照甲方提供的设施和技术要求进行使用，确保场地安全、卫生、秩序井然。5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责维修租赁场地及附属设施，确保设施正常使用。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定造成设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。7.3在租赁期限内，如甲方未按照本合同约定提供场地，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订过程，并追究相关责任。解决办法：在签订合同前，对合同双方的主体资格进行审查，包括但不限于查看营业执照、身份证明等文件。2.确保合同内容符合国家法律法规，不得含有违反法律强制性规定的条款。如发现违反法律法规的条款，应立即修改。解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保符合国家法律法规。如有疑问，可咨询专业律师。3.确保合同双方充分理解合同条款，特别是权利、义务、责任等关键条款。如发现合同条款存在理解困难，应进行解释和澄清。解决办法：在签订合同前，合同双方应对合同条款进行充分阅读和理解。如有疑问，可咨询专业律师。4.确保合同条款明确、具体，避免模糊不清的表述。如发现合同条款存在模糊不清的情况，应进行修改和完善。解决办法：在签订合同前，对合同条款进行审查，确保条款明确、具体。如有疑问，可咨询专业律师。5.确保合同的签订和履行过程符合相关程序规定。如发现违反程序规定的情况，应立即纠正。解决办法：在签订合同前，了解相关程序规定，并按照规定的程序进行合同签订和履行。如有疑问，可咨询专业律师。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。9.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。10.强制性规定：指法律法规中必须遵守的、不得违反的条款。应用场合：1.大型商场、购物中心、商业综合体等场所的场地租赁。2.展览、展示、促销、活动等临时性使用的场地租赁。3.体育、文化、娱乐等活动场地的长期或短期租赁。4.其他需要租赁场地的商业活动。补充条款：1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时所能进行的活动范围，以及哪些行为是被禁止的。2.场地的维修和保养：规定甲方对场地的维护和保养责任，以及乙方在使用过程中应遵守的维护和保养要求。3.保险责任：明确双方在发生意外事件时的保险责任，以及是否需要乙方购买相应的保险。4.知识产权：规定乙方在使用场地时，对于场地内可能存在的知识产权（如商标、著作权等）应遵守的规则。5.终止和提前解除合同的条件和后果：详细说明在哪些情况下可以终止或提前解除合同，以及相应的法律后果。6.不可抗力：定义不可抗力的情况，并明确在不可抗力情况下双方的责任和义务。7.保密条款：要求双方对合同内容和双方的商业信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.争议解决：指定争