购房合同更名合同范本

购房合同更名合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产中介服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，项目名称为“XX家园”，以下简称“本项目”；乙方为YY房产中介服务有限公司，拥有丰富的房产交易经验及专业知识，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买本项目房产并委托乙方进行更名手续事宜，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方已取得本项目的合法开发资格，拥有完整的土地使用权及开发权。

2.甲方已按照相关法律法规及政策要求，完成了本项目的开发建设，并取得竣工验收合格证书。

3.甲方同意将本项目内的房产出售给乙方，并委托乙方办理房产更名手续。

4.乙方具备房产中介服务资质，具备为甲方提供房产更名服务的能力。

二、合作内容

1.甲方负责提供本项目房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

2.乙方负责为甲方提供房产更名服务，包括但不限于办理房产交易手续、税务手续等。

3.双方共同配合，确保房产更名手续的顺利进行。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在房产购买及更名过程中的权利、义务和责任，确保房产交易的合法性、合规性。本合同的内容与双方的合作密切相关，双方应严格遵守本合同的约定，共同推进房产更名手续的办理。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买的房产进行更名手续的办理。具体内容包括：甲方提供房产相关资料，乙方提供房产更名服务，双方共同配合完成房产更名手续，确保房产交易的合法性、合规性。涉及的具体内容包括房产交易手续、税务手续等。

第二条定义

1.房产更名：指在本合同有效期内，乙方按照甲方的要求，将甲方购买的房产从甲方名下变更至乙方名下。

2.相关资料：指甲方提供的与房产交易及更名相关的所有文件和证明材料。

3.房产交易手续费：指甲方按照相关规定应支付给乙方的办理房产更名手续的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方办理房产更名手续。

2.甲方应向乙方提供办理房产更名所需的全部相关资料，并保证提供的资料真实、准确、完整。

3.甲方应在合同约定的期限内支付房产交易手续费。

4.甲方应配合乙方办理房产更名手续，按照乙方的要求提供必要的协助。

5.甲方有权监督乙方办理房产更名手续的进度，要求乙方及时汇报办理情况。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的房产交易手续费。

2.乙方应在收到甲方提供的全部相关资料后，及时办理房产更名手续，确保手续的顺利进行。

3.乙方应依法合规办理房产更名手续，如因乙方原因导致更名手续出现问题，乙方应承担相应的责任。

4.乙方应及时向甲方报告房产更名手续的进展情况，确保甲方了解办理进度。

5.乙方应遵守相关法律法规，对甲方提供的资料和交易信息予以保密。

6.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付房产交易手续费，具体金额为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

3.支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，甲方将房产交易手续费支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方在收到甲方支付的房产交易手续费后，应及时办理房产更名手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲方应在合同有效期内，按照本合同约定向乙方提供房产更名所需的相关资料。

3.乙方应在收到甲方提供的全部相关资料后，及时办理房产更名手续，并在合同有效期内完成房产更名。

4.任何关键时间节点，如需延长履行期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付房产交易手续费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方提供的房产相关资料不真实、不准确、不完整的，导致房产更名手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定配合乙方办理房产更名手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定办理房产更名手续，导致合同目的无法实现的，乙方应退还甲方已支付的房产交易手续费，并支付等额的违约金。

2.乙方在办理房产更名手续过程中，因故意或重大过失导致更名失败的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方泄露甲方提供的资料和交易信息的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.乙方未经甲方同意将本合同项下的权利和义务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

直接输出以下内容：

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、瘟疫、政府行为等。

2.由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供有关当局或机构出具的证明不可抗力事件的文件或证明。

4.在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限将相应顺延，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同的规定，并在接到书面通知后三十日内未能纠正；

b.对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

c.不可抗力事件持续超过九十天，使得合同目的无法实现。

4.合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附