标准单价合同范本

标准单价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：______________________

合同简介：

甲方作为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拟对一项位于_______市的住宅项目进行开发。为了确保项目的顺利进行，甲方决定将该项目的设计、施工等环节委托给具备专业能力和丰富经验的乙方。

乙方作为一家专注于建筑设计和施工的企业，拥有多年的行业经验和一支优秀的设计、施工团队。乙方在了解了甲方的项目需求后，表示愿意接受甲方的委托，为甲方提供该项目的设计、施工等服务。

基于以上背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担该项目设计、施工等事项，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同中所称“项目”指位于_______市的住宅项目。

1.2本合同中所称“设计”包括项目的初步设计、施工图设计等。

1.3本合同中所称“施工”包括项目施工、工程监理、工程验收等。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.1甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续。

1.2甲方有权对乙方的设计、施工等进行监督、检查，并提出合理建议。

1.3甲方应按照本合同的约定支付乙方设计、施工等费用。

2.乙方的权利与义务

2.1乙方负责完成项目的设计、施工等工作，并确保质量符合国家及行业相关标准。

2.2乙方有权要求甲方提供与项目有关的技术资料、场地等。

2.3乙方应按照本合同的约定收取甲方支付的设计、施工等费用。

三、价格与支付条件

1.双方同意，乙方的设计、施工等费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.甲方应按照以下进度向乙方支付费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）设计完成后，支付合同总金额的30%；

（3）施工进度达到50%时，支付合同总金额的20%；

（4）工程验收合格后，支付合同总金额的20%。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订后_______个月内完成项目设计。

2.乙方应在设计完成后_______个月内完成项目施工。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照约定完成设计、施工等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

六、不可抗力

1.由于不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______市仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明、项目规划许可等相关文件。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签署日期：_________________年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行住宅项目的设计、施工等服务，以实现甲方对该项目的顺利开发。具体内容包括：

1.乙方负责完成项目的设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计等；

2.乙方负责项目的施工、工程监理、工程验收等环节；

3.乙方应确保项目设计、施工等质量符合国家及行业相关标准。

第二条定义

1.“项目”指本合同项下位于_______市的住宅项目；

2.“设计”包括初步设计、施工图设计等与项目相关的所有设计工作；

3.“施工”包括项目施工、工程监理、工程验收等与项目施工相关的所有工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的设计、施工等进行监督、检查，并提出合理建议；

1.2甲方应按照合同约定向乙方支付设计、施工等费用；

1.3甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续；

1.4甲方应配合乙方办理与项目相关的审批、验收等手续；

1.5甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交设计、施工等进度报告。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权要求甲方提供与项目有关的技术资料、场地等；

2.2乙方应按照合同约定完成项目的设计、施工等工作，并确保质量符合国家及行业相关标准；

2.3乙方应按时提交设计、施工等进度报告，并接受甲方的监督、检查；

2.4乙方负责办理与项目相关的审批、验收等手续，并及时向甲方报告进展情况；

2.5乙方有权要求甲方支付合同约定的设计、施工等费用；

2.6乙方在项目设计、施工过程中，应遵守国家及行业相关法律法规，确保项目安全、环保等指标达标；

2.7乙方在合同履行期间，应妥善保管甲方提供的技术资料、场地等，并在合同终止或项目完工后，将其归还甲方。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方提供项目设计、施工等服务的费用总计为人民币_______元。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项；

2.甲方应在以下指定时间内完成支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）乙方完成设计工作后，甲方在收到乙方提交的设计成果文件后的7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（3）乙方施工进度达到50%时，甲方在收到乙方进度报告后的7个工作日内，支付合同总金额的20%；

（4）工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告后的7个工作日内，支付合同总金额的20%。

3.如有特殊情况导致甲方无法按时支付，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后，支付期限可适当顺延。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月，除非双方另行书面协议延长。以下为关键时间节点：

1.乙方应在合同生效后_______个月内完成项目设计工作；

2.乙方应在设计完成后_______个月内完成项目施工；

3.乙方应在施工完成后_______个月内完成工程验收。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的违约金，直至款项付清为止。若逾期超过30天，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%乘以逾期天数，并有权要求乙方采取补救措施。

3.若乙方的设计、施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失，并支付合同总金额的5%作为违约金。

4.若因一方的违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

5.双方应确保各自的行为不违反法律法规，如有违反导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

6.本条所述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金以实际损失为准。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件发生期间，双方的责任和义务暂停履行，直至不可抗力事件结束。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除责任，但应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后提供相应证明。

6.双方应就不可抗力事件导致的合同变更、解除或终止等事项进行友好协商。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______市仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达

1.1双方就本合同及相关事宜进行的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行。

1.2通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址或邮箱。

1.3通知在发送后第3日视为送达，除非实际送达日期早于该日。

2.合同变更

2.1双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

2.2合同变更不影响双方已经履行的权利义务，但变更后的内容对双方具有约束力。

3.终止条件

3.1在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同或事实上已停止履行合同，另一方有权书面通知终止合同。

3.2合同终止后