安置房收款合同范本

安置房收款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX安置房管理服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，在XX市成功开发了一处安置房项目，并按照国家相关规定对安置房进行了分配；乙方作为一家专业的安置房管理服务有限公司，具备丰富的安置房管理经验和专业团队，为安置房居民提供优质服务。

为了确保安置房款项的顺利收取，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代收安置房款项事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述安置房，指甲方按照国家相关政策规定开发的，用于解决被征收人住房问题的住房。

1.2本合同所述安置房款项，指购房人购买安置房时应支付给甲方的全部房款。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。甲乙双方应严格遵守本合同的规定，共同维护双方合法权益。在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解并同意本合同的全部内容，承诺按照本合同的约定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代为收取安置房款项，确保款项的及时、准确收取，并保障购房人的合法权益。具体内容包括：乙方负责对甲方开发的安置房项目进行款项的收取、管理及清算；甲方提供必要的协助和支持，确保乙方顺利履行代收款项的职责。

第二条定义

2.1安置房款项：指甲方依据相关政策规定，向购房人收取的安置房购房款。

2.2购房人：指购买甲方安置房的自然人、法人或其他。

2.3代收款项：指甲方授权乙方收取的安置房款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取安置房款项；

（2）甲方有权要求乙方提供代收款项的收据、报表等相关资料；

（3）甲方有权对乙方代收款项的过程进行监督、检查。

2.义务：

（1）甲方应按照国家法律法规和政策规定，合法开发、销售安置房；

（2）甲方应向乙方提供代收款项所需的全部资料，包括购房人信息、房款金额等；

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成款项的收取工作；

（4）甲方应在收到乙方代收款项后，及时为购房人办理房产证等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权依据本合同约定，代收甲方安置房款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保代收款项工作的顺利进行；

（3）乙方有权获得甲方支付的代收款项手续费。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时、准确地收取安置房款项；

（2）乙方应妥善保管代收款项的相关资料，确保信息安全；

（3）乙方应在收到代收款项后，及时将款项划转至甲方指定账户；

（4）乙方应在代收款项过程中，严格遵守国家法律法规，确保合法合规；

（5）乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供代收款项的报表、收据等资料。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进安置房款项的收取工作，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方代收的安置房款项，应按照甲方提供的购房人名单和房款金额执行。具体价格以甲方与购房人签订的购房合同为准。

4.2支付方式：乙方代收的安置房款项，可采用现金、转账、支票等方式支付。

4.3支付时间：乙方应在收到购房人支付的安置房款项后3个工作日内，将款项划转至甲方指定账户。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2甲方应在合同有效期内，完成安置房款项的收取工作。

5.3乙方应在合同有效期内，按照约定时间节点完成代收款项的划转工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定向乙方提供代收款项所需的资料，导致乙方无法履行代收职责的，甲方应承担违约责任；

（2）甲方未按约定配合乙方完成款项收取工作，导致款项延误的，甲方应支付相应的违约金；

（3）甲方未按约定及时为购房人办理房产证等相关手续，导致购房人损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定及时、准确地收取安置房款项，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任；

（2）乙方未按约定将代收款项划转至甲方指定账户，导致甲方损失的，乙方应支付相应的违约金；

（3）乙方在代收款项过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金：双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代收款项总额的5%。

6.4赔偿责任：双方同意，违约方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

直接输出：

第七条不可抗力

10200字

在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照以下原则处理：

1.不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施，减少损失。

2.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

4.若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、火灾等；

（2）政府行为，如征收、征用、禁令等；

（3）社会异常事件，如罢工、暴动、战争等；

（4）其他双方同意视为不可抗力的事件。

第八条争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满时终止。

第十条附则

1.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。

2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。

第十一条签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件送达的，以邮戳日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）甲乙双方营业执照复印件；

（2）甲