农村承包经营合同范本

农村承包经营合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______乡（镇）______村村民委员会

地址：______省______市______县（区）______乡（镇）______村

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码，需为座机号码）

2.乙方（承租方）：

名称：______（个人姓名或企业名称）

地址：______省______市______县（区）______乡（镇）______村

法定代表人/负责人：______（姓名，如为企业则为法定代表人，如为个人则为本人）

联系方式：______（电话号码，需为座机号码）

合同简介：

一、背景

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村的农村土地资源，愿意将该土地承包给乙方从事农业生产或者其他合法经营活动；乙方具备农业生产经营能力，愿意承租甲方的土地资源开展农业生产经营活动。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包经营事项达成以下合同：

二、前提条件

1.甲方应确保所出租土地权属清晰，无权属纠纷，并具备承包经营所需的相关手续和条件。

2.乙方应具备从事承包土地经营活动所需的资质、技术和经济实力，并按照国家法律法规和政策规定开展农业生产经营活动。

3.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的基本情况、资质条件和经营能力。

4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确甲乙双方在农村土地承包经营活动中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，为双方合作奠定坚实的基础。在签订本合同时，甲乙双方应充分了解合同内容，确保合同条款符合国家法律法规和政策规定，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同促进农业经济发展和农村社会稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地资源出租给乙方，乙方承租土地后从事农业生产或其他合法经营活动。具体内容包括：

1.土地承包经营权的转让和使用；

2.乙方在承包土地上的农作物种植、养殖、加工等农业生产经营活动；

3.甲乙双方在承包期限内的合作与协调；

4.合同期满后土地及相关设施的处理。

第二条定义

1.承包土地：指甲方出租给乙方的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村的农村土地。

2.承包经营权：指甲方依法将承包土地出租给乙方使用、经营的权利。

3.农业生产经营活动：指乙方在承包土地上从事的种植、养殖、加工等合法农业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取承包金；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用土地；

（3）合同期满后，有权收回承包土地。

2.义务：

（1）确保承包土地权属清晰，无权属纠纷；

（2）提供承包土地的相关资料和手续，协助乙方办理相关审批事项；

（3）维护乙方在承包土地上的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）负责土地承包期内土地征收、征用等政策性补偿款的分配。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定使用承包土地，自主开展农业生产经营活动；

（2）享有承包土地上所产生的收益；

（3）在合同期满后，有权按照约定要求甲方返还承包土地。

2.义务：

（1）按照合同约定及时足额支付承包金；

（2）合理利用承包土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途；

（3）依法开展农业生产经营活动，确保生产安全和产品质量；

（4）合同期满后，按照约定将承包土地恢复原状，如有损坏应予以赔偿；

（5）遵守国家法律法规和政策规定，维护甲方和当地农民的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照每年______元/亩的价格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付承包金。

3.支付时间：乙方应在每年的______月______日前将当年的承包金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方未按约定时间支付承包金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）每年承包金支付时间为______月______日前；

（2）合同期满后，乙方应在______天内将承包土地恢复原状并办理交接手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定提供承包土地或擅自变更土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定维护乙方合法权益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定返还承包土地或交接手续不完整，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定履行土地保护和恢复原状的义务，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在承包土地上从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行的，双方应继续履行合同。如违约行为导致合同解除的，双方应按照合同约定办理交接手续，并结清相关费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，结清相关费用，并按照合同约定处理未了事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用权证复印件等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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