天台拆迁合同范本

天台拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天台市XX房地产开发有限公司

地址：天台市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0576-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：天台市XX拆迁安置有限公司

地址：天台市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0576-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于天台市XX区XX地块的拆迁项目，且乙方具备相应的拆迁资质和丰富的拆迁经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁安置事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述地块的使用权，并具备拆迁的相关手续和批文。

2.乙方具备合法的拆迁资质，拥有专业的拆迁团队和丰富的拆迁经验。

3.双方同意按照国家及地方拆迁政策、法律法规，共同推进拆迁安置工作，确保拆迁项目的顺利进行。

二、合作内容

1.甲方委托乙方负责上述地块的拆迁、安置工作，包括但不限于与拆迁户的沟通协调、签订拆迁协议、搬迁安置等。

2.乙方在接到甲方委托后，按照甲方的要求和拆迁计划，开展拆迁安置工作，确保项目进度和质量。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的拆迁安置工作进行监督、检查，确保拆迁项目的顺利进行。

（2）甲方应提供拆迁所需的合法手续和批文，为乙方提供必要的支持。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方拆迁费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照甲方的要求和拆迁计划，开展拆迁安置工作。

（2）乙方应遵守国家及地方拆迁政策、法律法规，确保拆迁安置工作的合法合规。

（3）乙方应按时完成拆迁安置工作，确保项目进度和质量。

四、价格与支付条件

1.双方根据拆迁项目的实际情况，协商确定拆迁费用。

2.甲方按照拆迁进度，分阶段支付乙方拆迁费用。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30日内完成拆迁安置工作。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁安置工作，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按约定完成拆迁安置工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

十一、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人：张XX

法定代表人/负责人：李XX

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行天台市XX区XX地块的拆迁安置工作，确保拆迁项目的顺利进行。具体内容包括但不限于：拆迁范围内的建筑物拆除、搬迁安置、补偿款的发放、相关手续的办理等。

第二条定义

1.拆迁项目：指甲方拥有的天台市XX区XX地块的拆迁工作。

2.拆迁安置：包括与拆迁户的沟通协调、签订拆迁协议、搬迁安置等。

3.拆迁费用：指甲方支付给乙方的拆迁安置服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的拆迁安置工作进行监督、检查，确保拆迁项目的进度和质量。

2.甲方应及时提供拆迁所需的合法手续和批文，为乙方提供必要的支持。

3.甲方应在合同约定的时间内支付拆迁费用。

4.甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁工作的顺利进行。

5.甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方的要求和拆迁计划，开展拆迁安置工作。

2.乙方应遵守国家及地方拆迁政策、法律法规，确保拆迁安置工作的合法合规。

3.乙方应在合同约定的时间内完成拆迁安置工作，并保证项目质量。

4.乙方应及时向甲方报告拆迁进度和存在的问题，共同协商解决。

5.乙方应对拆迁过程中的安全负责，防止安全事故的发生。

6.乙方应在拆迁结束后，协助甲方办理相关手续，确保拆迁项目的圆满完成。

此外，双方还应履行以下具体权利和义务：

1.甲乙双方应共同制定拆迁计划，明确拆迁进度和目标。

2.乙方在拆迁过程中，应积极与拆迁户沟通，确保拆迁协议的签订。

3.甲方应在合同约定的时间内支付拆迁费用，乙方在收到款项后应及时用于拆迁安置工作。

4.双方应共同应对拆迁过程中可能出现的突发情况，确保拆迁工作的稳定推进。

5.拆迁结束后，乙方应将拆迁现场清理干净，达到甲方要求的环境卫生标准。

第四条价格与支付条件

1.双方根据拆迁项目的实际情况，协商确定拆迁费用为人民币XX万元。

2.甲方采用分期支付方式，按照拆迁进度分阶段支付乙方拆迁费用。

3.甲方应在以下阶段支付相应拆迁费用：

（1）合同生效后7个工作日内，支付拆迁费用的30%；

（2）拆迁工作完成50%时，支付拆迁费用的40%；

（3）拆迁工作全部完成，且拆迁户搬迁安置完毕后7个工作日内，支付剩余30%的拆迁费用。

4.乙方在收到甲方支付的拆迁费用后，应及时用于拆迁安置工作。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后30日内完成拆迁安置工作。

3.若遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.如甲方未按约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁安置工作，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付拆迁费用的10%。

2.甲方未按约定支付违约金的，乙方有权向甲方追偿，并要求甲方承担因违约而产生的其他损失。

3.甲方无故解除合同的，应支付给乙方合同总金额30%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.如乙方未按约定完成拆迁安置工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方未按约定支付违约金的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方承担因违约而产生的其他损失。

3.乙方在拆迁过程中出现严重违法违规行为，导致拆迁项目无法进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。

4.乙方未履行安全职责，导致拆迁过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。在追究违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方在不可抗力事件影响范围内，可部分或全部免除履行合同的责任。但应在合理期限内，及时将不可抗力事件对合同履行的影响告知对方。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取适当措施减少损失。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过____个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先采取友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至天台市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定承担相应的责任。

5.本合同的解除不影响双方在解除前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.双方在合同履行过程中涉及