楼梯刷漆合同范本

楼梯刷漆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方拟对该项目楼梯进行刷漆工作，以提升项目整体品质及居住环境；

鉴于乙方具备专业的楼梯刷漆技术及丰富的施工经验，能够满足甲方对楼梯刷漆工作的质量及进度要求；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行楼梯刷漆工程的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指楼梯刷漆工程，是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量标准，对甲方指定楼梯进行刷漆施工的过程。

1.2本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX装饰工程有限公司

签订日期：____年____月____日

合同简介部分关联性说明：

本合同简介部分简要阐述了甲乙双方合作的背景及前提条件，包括甲方对楼梯刷漆工程的需求、乙方的技术实力及施工经验、合同的法律依据等。以下各条款将在此基础上，详细规定双方在合同履行过程中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保双方合法权益得到保障。本合同内容符合实际需求，无无关内容，便于双方在实际操作中遵循执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属XX房地产开发项目楼梯进行刷漆工作，以提高项目整体美观度和居住舒适度。具体内容包括：楼梯表面的打磨、清洁、底漆涂刷、面漆涂刷等，直至达到甲方要求的颜色、光泽及质量标准。

第二条定义

2.1楼梯刷漆工程：指甲方指定乙方对其所属XX房地产开发项目楼梯进行打磨、清洁、底漆涂刷、面漆涂刷等施工过程。

2.2质量标准：指甲方提供的楼梯刷漆施工图纸、施工方案及质量要求。

2.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求完成楼梯刷漆工程。

1.2甲方应向乙方提供楼梯刷漆工程的施工图纸、施工方案及质量要求。

1.3甲方应确保乙方在施工期间享有畅通的施工场地和正常的施工条件。

1.4甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方工程款项。

1.5甲方在乙方施工过程中发现问题，有权要求乙方进行整改。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定的价格、质量标准、进度要求完成楼梯刷漆工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量要求进行施工。

2.3乙方负责采购合同所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准。

2.4乙方应在合同约定的履行期限内完成楼梯刷漆工程，并确保工程质量和安全。

2.5乙方应在工程完工后向甲方提交工程验收报告。

2.6乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程合规、环保。

2.7乙方在施工过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

4.1本合同楼梯刷漆工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括乙方施工过程中所需的人工费、材料费、设备费等一切费用。

4.2甲方采用分期支付方式，支付条件如下：

a)在本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成楼梯刷漆工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的50%；

c)剩余的20%作为质保金，质保期为工程验收合格后12个月。质保期满且无质量问题时，甲方向乙方支付剩余质保金。

4.3乙方应按甲方提供的发票要求开具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后30个工作日内完成楼梯刷漆工程，并提交工程验收报告。

5.3甲方应在乙方提交工程验收报告后15个工作日内完成验收。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

6.3乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

6.4若因乙方原因导致工程延期，且延期时间超过合同约定履行期限的30%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

6.5若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的误工费。

6.6若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行无偿整改。若整改后仍无法达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

6.7双方应按国家及地方相关法律法规的规定，承担因自身违约行为所产生的其他法律责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少不可抗力事件造成的损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或需要延期的，受影响的一方不负违约责任，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定合同延期或解除合同的事宜。

7.4在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应定期向对方通报情况。不可抗力事件结束后，受影响的一方应在合理时间内恢复合同履行。

7.5双方确认，本合同约定的不可抗力条款不免除双方根据法律规定应承担的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

8.4若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

8.5双方在争议解决过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得采取任何可能损害对方声誉或造成对方损失的行为。

第九条其他条款

9.1通知与送达

a)本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。

b)通知、文件或通信的送达，应以快递或挂号信方式寄送至本合同记载的对方地址。

c)通知、文件或通信在寄送后3个工作日内视为送达。

9.2合同变更

a)本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式经双方协商一致。

b)任何未经书面确认的修改、补充或变更均不具有法律效力。

9.3终止条件

a)双方在合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同或实际无法履行合同，另一方有权终止合同。

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去意义的，双方均有权终止合同。

c)合同终止后，双方应按已履行部分的情况进行结算，退还预付款、支付已履行部分的款项等。

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

a)楼梯刷漆施工图纸

b)楼梯刷漆施工方案

c)质量验收