保安租房合同范本

保安租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：广东省广州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市YY保安服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：广东省广州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市XX区XX大厦的物业，并需聘请专业的保安服务公司为该物业提供安全保卫服务；鉴于乙方是一家专业从事保安服务的企业，具备丰富的保安服务经验和良好的行业信誉。为了确保甲方物业的安全，提高物业管理水平，经双方友好协商，达成以下合同：

甲方同意将物业的保安服务委托给乙方，乙方承诺按照本合同的约定，为甲方提供专业、高效的保安服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等内容。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，以确保双方合法权益的得到有效保障。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，促进双方友好合作，共同为甲方物业的安全保卫工作贡献力量。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其物业提供专业的保安服务，确保甲方物业的安全和秩序。具体内容包括但不限于：为甲方物业提供24小时安全巡逻、门卫值班、监控室值班、突发事件处理等服务，以及乙方根据甲方需求提供的其他相关保安服务。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并负责管理的广州市XX区XX大厦。

2.保安服务：指甲方根据本合同约定，委托乙方提供的包括但不限于安全巡逻、门卫值班、监控室值班等服务。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的保安服务，并对乙方的服务进行监督和评价。

2.甲方应向乙方提供必要的物业资料、安全设施设备、工作场所等，以便乙方顺利开展保安服务。

3.甲方应按时支付乙方保安服务费用，如有迟延，应按照本合同的约定承担违约责任。

4.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的安全工作，及时消除安全隐患。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同的约定，向甲方收取保安服务费用。

2.乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、高效的保安服务，确保甲方物业的安全。

3.乙方负责对保安人员进行培训和管理，确保保安人员具备良好的职业素养和服务水平。

4.乙方应建立健全内部管理制度，包括但不限于保安人员值班、交接班、考勤等制度，并定期向甲方报告工作情况。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在履行保安服务过程中，如遇突发事件，应及时报告甲方，并采取必要的措施予以处理。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极沟通，共同解决合作过程中出现的问题，确保保安服务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费：甲方应按照每月人民币【】元的费用向乙方支付保安服务费。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保安服务费，乙方提供以下账户信息：

户名：广州市YY保安服务有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保安服务费支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.如双方同意续签合同，应在本合同到期前【】个月，就续签事宜进行协商，并签订书面续签协议。

3.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后【】日内，完成保安人员的培训和上岗；

b.每月最后一个工作日为甲方支付当月保安服务费的最后期限；

c.合同到期或提前终止时，乙方应在【】日内完成与甲方的交接工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付保安服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付迟延支付部分万分之五的违约金；

b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保安服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

c.甲方泄露乙方商业秘密或损害乙方声誉的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为合同总金额的5‰；

b.乙方保安人员在履行职务过程中，因故意或重大过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方未按照约定完成交接工作的，应承担由此给甲方造成的全部损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条的约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等，致使一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任。双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

3.不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方有权协商解除合同；部分影响合同履行的，双方应协商调整合同内容或履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式，不排除法律规定的其他救济途径，如强制执行、财产保全等。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持续超过【】个月，致使合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定办理：

a.乙方应在合同终止后【】日内，完成与甲方的交接工作；

b.甲方应在合同终止后【】日内，结清乙方所有未付费用；

c.双方应继续遵守合同中的保密条款，不得泄露对方商业秘密。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.保安服务范围及要求；

b.保安人员名单及资质；

c.双方商定的其他补充协