2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.贷款本金3.1贷款本金金额3.2贷款本金支付方式4.利率4.1利率类型4.2利率计算方式4.3利率调整5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额计算6.押证不押车6.1抵押物描述6.2抵押物登记6.3抵押物保管7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金使用9.逾期罚息9.1逾期罚息计算方式9.2逾期罚息支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1通知和送达13.2不可抗力13.3合同的修改和补充14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“贷款”指出借人根据本合同的约定，向借款人提供的资金。（2）“贷款本金”指借款人从出借人处借取的原始贷款金额。（3）“利率”指根据本合同约定的计算方式，计算借款人应支付给出借人的利息比率。（4）“还款”指借款人按照本合同约定的还款方式和期限，向出借人支付贷款本金及利息的行为。（5）“抵押物”指借款人为担保本合同的履行，向出借人提供的担保财产。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：____________________借款人住所：____________________2.2借款人代表借款人代表姓名：____________________借款人代表职务：____________________2.3出借人信息出借人全称：____________________出借人住所：____________________2.4出借人代表出借人代表姓名：____________________出借人代表职务：____________________3.贷款本金3.1贷款本金金额贷款本金金额：人民币______元整（大写：____________________）3.2贷款本金支付方式贷款本金支付方式：____________________4.利率4.1利率类型利率类型：固定利率4.2利率计算方式利率计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款协议为准。4.3利率调整如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的利率将相应调整。5.还款方式5.1还款期限还款期限：自贷款发放之日起______年，分______期偿还。5.2还款频率还款频率：每月偿还一次。5.3还款金额计算还款金额计算：每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数÷[（1+月利率）^还款期数1]。6.押证不押车6.1抵押物描述抵押物：借款人名下位于____________________的商用地产，具体信息详见附件。6.2抵押物登记抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.3抵押物保管抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经出借人同意，不得擅自处分抵押物。7.保险7.1保险种类保险种类：____________________7.2保险责任保险责任：____________________7.3保险费用保险费用：____________________8.保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币______元整（大写：____________________）8.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，以银行转账方式将保证金一次性缴纳至出借人指定的账户。8.3保证金使用保证金用于担保借款人按照本合同约定履行还款义务，在发生违约时，出借人有权直接扣除保证金用于弥补损失。9.逾期罚息9.1逾期罚息计算方式逾期罚息计算方式：自逾期之日起，每日按逾期本金金额的______%计收罚息。9.2逾期罚息支付方式逾期罚息支付方式：逾期罚息应在逾期当日内支付，如逾期罚息未能在约定时间内支付，则按每日______%的比例加收滞纳金。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未经出借人同意擅自处分抵押物；（5）借款人违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）赔偿出借人因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金为逾期本金金额的______%；（3）承担因违约产生的诉讼费用和其他合理费用。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）借款人全部还清贷款本金及利息；（2）借款人将抵押物返还给出借人，并办理抵押物注销手续；（3）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________13.其他条款13.1通知和送达双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，通过挂号信、快递或直接送达的方式。通知和送达自送达之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。如不可抗力持续超过______个月，任何一方均有权解除本合同。13.3合同的修改和补充对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除条件按第11.1条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供贷款中介服务，促成贷款交易的个人或机构。（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告的个人或机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的个人或机构。（4）担保公司：提供担保服务，承担担保责任的个人或机构。15.3第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方签订本合同，提供贷款相关的信息和咨询服务。（2）评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告，作为甲乙双方确定贷款金额和抵押物价值的依据。（3）律师事务所：提供法律意见，确保本合同的合法性和有效性。（4）担保公司：根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保借款人履行还款义务。15.4第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用。（2）评估机构：获取评估费用。（3）律师事务所：收取法律服务费用。（4）担保公司：收取担保费用。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同约定为准。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入。（2）甲乙双方应在签订本合同前，与第三方协商确定其职责和权利。（3）甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间及介入条件。16.2第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应征得第三方的同意。（2）第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任，限于其提供的职责范围内。17.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任免除（1）第三方在履行职责过程中，如因法律法规变更、政策调整等原因导致无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同解除（1）如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方可解除本合同。（2）如第三方在履行职责过程中违反法律法规，甲乙双方可解除本合同。（3）如第三方介入后，甲乙双方协商一致解除本合同，应征得第三方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由抵押物所有人签字确认。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的范围和价值，确保合同的有效性。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，有助于甲乙双方在贷款金额和抵押物价值上达成一致。3.贷款协议详细要求：贷款协议应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：贷款协议是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在贷款交易中的权利和义务。4.保险合同详细要求：保险合同应详细列明保险种类、保险责任、保险期限、保险费用等内容。说明：保险合同是本合同的重要组成部分，用于保障甲乙双方在贷款期间的风险。5.保证金收据详细要求：保证金收据应载明保证金金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的凭证，有助于甲乙双方明确保证金的使用和管理。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款。（2）借款人未按约定用途使用贷款。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）借款人未经出借人同意擅自处分抵押物。（5）借款人违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款，应支付逾期罚息，并承担违约金。（2）借款人未按约定用途使用贷款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（4）借款人未经出借人同意擅自处分抵押物，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（5）借款人违反本合同约定的其他义务，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款，应支付逾期罚息人民币______元，并承担违约金人民币______元。（2）借款人擅自改变贷款用途，出借人有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金人民币______元及利息。（3）借款人提供虚假信息，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失人民币______元。全文完。2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.押证不押车条款3.1押证方式3.2车辆处置权3.3押证期限4.商业地产项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目用途5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款发放与还款6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3还款方式6.4还款计划7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物权利8.1抵押物权利设定8.2抵押物权利变更8.3抵押物权利解除9.保险要求9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“贷款”指本合同项下出借方同意向借款方提供的、用于商业地产项目建设的资金。1.1.2“商业地产项目”指借款方计划开发、建设或收购的房地产项目，包括但不限于商业、办公、酒店等用途。1.1.3“押证不押车”指借款方仅提供相关权利凭证作为抵押，不涉及实际车辆抵押。1.1.4“出借方”指本合同项下提供贷款的金融机构或其他合法出借人。1.1.5“借款方”指本合同项下申请贷款的法人或其他组织。1.2术语解释1.2.1“押证”指借款方将相关权利凭证交由出借方保管，作为贷款的担保。1.2.2“抵押物权利”指借款方对抵押物的占有、使用、收益和处置的权利。1.2.3“违约”指借款方未按照本合同约定履行义务的行为。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.1.2贷款金额可根据实际需要调整，但需经双方书面同意。2.2贷款期限2.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起三年。2.2.2贷款期限可根据实际需要调整，但需经双方书面同意。2.3贷款利率2.3.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。2.3.2贷款利率可根据中国人民银行政策调整，但需提前通知借款方。3.押证不押车条款3.1押证方式3.1.1借款方应将其拥有的商业地产项目的相关权利凭证，包括但不限于土地使用权证、房产证等，交由出借方保管。3.1.2借款方应确保所提供的权利凭证真实、合法、有效。3.2车辆处置权3.2.1借款方在本合同项下不涉及车辆抵押，车辆处置权归借款方所有。3.2.2借款方应保证车辆在贷款期间合法、合规使用，不得用于非法活动。3.3押证期限3.3.1押证期限与贷款期限相同，即自贷款发放之日起三年。3.3.2押证期限届满后，借款方应将押证退还出借方。4.商业地产项目概述4.1项目名称4.1.1本合同项下商业地产项目名称为“商业广场”。4.2项目地点4.2.1市区路号。4.3项目规模4.3.1项目总建筑面积为10万平方米。4.4项目用途4.4.1项目用途为商业、办公、酒店等综合用途。5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1本合同项下贷款用于商业广场的建设、收购或开发。5.1.2借款方应确保贷款用途符合国家相关法律法规和政策要求。5.2贷款用途限制5.2.1借款方不得将贷款用于炒股、期货、基金等高风险投资。5.2.2借款方不得将贷款用于偿还其他债务或用于个人消费。6.贷款发放与还款6.1贷款发放条件6.1.1借款方需提供符合出借方要求的贷款申请资料。6.1.2借款方需按照本合同约定的时间和方式履行还款义务。6.2贷款发放程序6.2.1出借方在收到借款方提供的贷款申请资料后，进行审核。6.2.2出借方审核通过后，将贷款金额划转至借款方指定的账户。6.3还款方式6.3.1借款方应按月偿还贷款本金及利息。6.3.2借款方应按时足额偿还贷款，不得拖欠或逾期还款。6.4还款计划6.4.1借款方应制定合理的还款计划，并在合同中明确约定还款时间及金额。6.4.2借款方如有特殊情况需要调整还款计划，应提前通知出借方并经出借方同意。8.抵押物权利8.1抵押物权利设定8.1.1借款方同意将其拥有的商业地产项目的相关权利凭证作为抵押物，设定抵押权。8.1.2抵押权自抵押物权利凭证交付之日起成立。8.2抵押物权利变更8.2.1如抵押物权利凭证发生变更，借款方应立即通知出借方，并办理相应的变更手续。8.2.2抵押物权利凭证的变更不影响抵押权的存在和效力。8.3抵押物权利解除8.3.1在贷款全部还清且无其他债务的情况下，抵押权自动解除。8.3.2出借方应将抵押物权利凭证返还给借款方。9.保险要求9.1保险种类9.1.1借款方应为本合同项下的商业地产项目购买财产保险和责任保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于抵押物的实际价值。9.3保险期限9.3.1保险期限应与贷款期限一致。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款方未按时偿还贷款本金或利息的；11.1.2借款方未按照合同约定使用贷款资金的；11.1.3借款方未履行抵押物权利设定和变更义务的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应按照本合同约定支付违约金；11.2.2出借方有权要求违约方承担其他法律责任；11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会；12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规则和程序提交仲裁申请。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。13.3合同终止13.3.1在贷款全部还清且无其他债务的情况下，本合同自行终止。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同项下，提供专业服务、咨询、担保、评估、监管等非甲乙双方的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同效率，确保交易安全。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供专业咨询服务；2.2.2执行合同中的监管职责；2.2.3提供担保或保证；2.2.4进行资产评估；2.2.5协助解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业水平和市场惯例确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方提供的服务内容、方式及期限；4.2.3第三方的责任范围和责任限额；4.2.4第三方的报酬及支付方式；4.2.5第三方违约责任及解决方式；4.2.6双方争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立法人或其他组织，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方合同项下的责任。5.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。6.2第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。6.3第三方发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入协议期满或终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。8.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同项下的责任。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请资料详细要求：包括借款方营业执照、法定代表人身份证明、财务报表、贷款用途说明等。说明：用于出借方审核借款方的贷款申请。2.抵押物权利凭证详细要求：包括土地使用权证、房产证等。说明：作为借款方提供的抵押物，用于担保贷款的安全。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、责任范围、报酬等。说明：明确第三方介入的细节，保障合同履行。4.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：证明借款方已购买必要的保险，保障项目安全。5.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本合同的核心文件，明确甲乙双方的权利和义务。6.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期等。说明：借款方应按照还款计划表按时还款。7.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表等。说明：用于出借方监控借款方的财务状况。8.第三方评估报告详细要求：包括项目评估价值、风险评估等。说明：第三方对商业地产项目进行的评估报告。9.法律意见书详细要求：包括合同合法性、风险提示等。说明：律师事务所对合同的法律效力出具的书面意见。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决机制，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按时偿还贷款本金或利息；1.2借款方未按照合同约定使用贷款资金；1.3借款方未履行抵押物权利设定和变更义务；1.4第三方违反保密义务；1.5甲乙双方或第三方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应按照本合同约定支付违约金；2.2出借方有权要求违约方承担其他法律责任；2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。3.示例说明3.1借款方未按时偿还贷款本金或利息，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2借款方未按照合同约定使用贷款资金，出借方有权要求借款方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失；3.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。全文完。2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率和费用3.1贷款利率3.2费用4.押证不押车4.1押证方式4.2车辆使用5.贷款用途5.1允许用途5.2限制用途6.还款方式和期限6.1还款方式6.2还款期限7.利息计算和支付7.1利息计算方法7.2利息支付8.逾期贷款8.1逾期定义8.2逾期利率8.3逾期罚金9.抵押物的处理9.1抵押物定义9.2抵押物处理10.保险要求10.1保险类型10.2保险要求11.保密条款11.1保密定义11.2保密责任12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任13.合同变更和终止13.1变更定义13.2终止定义14.争议解决和法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。1.1.2本合同中“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款起至全部还清贷款本息之日止的期间。1.1.3本合同中“贷款利率”指贷款人根据中国人民银行规定的基准利率及市场利率调整确定的利率。1.1.4本合同中“费用”指借款人在贷款过程中需要支付的各种费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等。1.1.5本合同中“押证不押车”指借款人仅将相关证照作为抵押物，不将车辆作为抵押物。1.1.6本合同中“贷款用途”指借款人使用贷款资金的合法用途。1.1.7本合同中“还款方式和期限”指借款人还款的具体方式和期限。1.1.8本合同中“利息计算和支付”指贷款利息的计算方法和支付方式。1.1.9本合同中“逾期贷款”指借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的情况。1.1.10本合同中“抵押物”指借款人提供的作为贷款抵押的财产。1.1.11本合同中“保险要求”指贷款人要求借款人购买的保险类型和保险要求。1.1.12本合同中“保密条款”指双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。1.1.13本合同中“违约责任”指借款人违反合同约定应承担的责任。1.1.14本合同中“合同变更和终止”指合同在履行过程中可能发生的变更和终止情况。1.1.15本合同中“争议解决和法律适用”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式和适用的法律。2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.1.2借款人应在贷款发放前与贷款人签订书面借款合同，并按照合同约定的时间和金额支付贷款本金。3.贷款利率和费用3.1贷款利率3.1.1本合同约定的贷款利率为年利率5%，利率自贷款发放之日起计算，按月计息，按年结息。3.1.2贷款利率在合同有效期内保持不变。4.押证不押车4.1押证方式4.1.1借款人同意将房产证、土地证等相关证照作为抵押物。4.1.2抵押物由贷款人保管，直至贷款本息全部清偿。5.贷款用途5.1允许用途5.1.1借款人同意将贷款用于商业地产项目的投资和建设。5.1.2借款人不得将贷款用于违法用途。6.还款方式和期限6.1还款方式6.1.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。6.1.2借款人可以选择等额本息或等额本金还款方式。7.利息计算和支付7.1利息计算方法7.1.1利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。7.1.2月利率=年利率÷12。7.1.3还款月数=贷款期限（月）。7.2利息支付7.2.1借款人应在每月还款日支付当月应还利息。7.2.2借款人应在每月还款日支付当月应还本金。8.逾期贷款8.1逾期定义8.1.1逾期贷款指借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的情况。8.1.2逾期贷款包括部分逾期和全部逾期。8.2逾期利率8.2.1逾期贷款的利率为原贷款利率的1.5倍。8.2.2逾期利息的计算自逾期之日起至实际还款日止。8.3逾期罚金8.3.1借款人每逾期一日，应向贷款人支付相当于逾期本金0.1%的罚金。8.3.2罚金在借款人偿还逾期贷款本息时一并支付。9.抵押物的处理9.1抵押物定义9.1.1抵押物指借款人提供的作为贷款抵押的财产，包括但不限于房产证、土地证等。9.2抵押物处理9.2.1在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。9.2.2抵押物的处置所得，用于偿还贷款本息及逾期罚金，余额退还借款人。10.保险要求10.1保险类型10.1.1借款人应购买财产保险，确保抵押物在贷款期间的安全。10.2保险要求10.2.1保险金额应不低于抵押物的实际价值。10.2.2保险期限应与贷款期限一致。10.2.3保险单由贷款人保管。11.保密条款11.1保密定义11.1.1保密信息指合同内容、贷款信息、双方商业秘密等。11.2保密责任11.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.违约责任12.1违约定义12.1.1违约指一方违反合同约定的行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同变更和终止13.1变更定义13.1.1变更指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。13.2终止定义13.2.1终止指合同因法定事由或双方约定的事由而结束。14.争议解决和法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并与第三方签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.甲乙双方的责任和权利16.1甲方的责任和权利16.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付贷款本息。16.1.2甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关信息。16.1.3甲方有权监督乙方与第三方合作的过程。16.2乙方的责任和权利16.2.1乙方应按照合同约定提供贷款资金。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息。16.2.3乙方有权监督甲方与第三方合作的过程。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，应按照合作协议的约定履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于合作协议约定的范围内。18.3.2第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议的效力19.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2法律适用20.2.1第三方介入过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1详细要求：借款合同应包含贷款金额、期限、利率、费用、还款方式、抵押物、保险要求等条款。1.2说明：借款合同是本合同的核心文件，双方应严格遵守合同约定。2.协议书2.1详细要求：协议书应明确甲乙双方的权利义务，包括第三方介入的事项、责任范围等。2.2说明：协议书是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.抵押物清单3.1详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。3.2说明：抵押物清单是抵押物管理的依据，有助于双方明确抵押物的权利义务。4.保险单4.1详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。4.2说明：保险单是保险合同的法律文件，证明保险责任的成立。5.第三方合作协议5.1详细要求：第三方合作协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。5.2说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，有助于明确各方责任。6.争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等。6.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.其他附件7.1详细要求：根据合同履行过程中的具体需求，可能涉及其他相关附件。7.2说明：其他附件应根据实际情况提供，以保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。1.2借款人未按合同约定使用贷款资金。1.3借款人未按合同约定提供抵押物。1.4乙方未按合同约定提供贷款资金。1.5第三方未按合作协议履行职责。1.6甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即进行协商，明确违约责任。2.2违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1借款人逾期还款，应支付相当于逾期本金0.1%的罚金。3.2借款人未按合同约定使用贷款资金，应承担相应损失赔偿责任。3.3第三方未按合作协议履行职责，应承担相应违约责任。全文完。2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.押证不押车3.1押证范围3.2押证期限3.3押证方式3.4押证解除条件4.抵押物4.1抵押物名称4.2抵押物价值4.3抵押物处置5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监管6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款发放时间7.贷款还款7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式8.利息计算8.1利息计算方式8.2利息计算公式8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024押证不押车商业地产项目贷款合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方：甲方（贷款方）为____银行股份有限公司，乙方（借款方）为____有限公司。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：乙方同意向甲方申请贷款人民币____元整。2.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：本贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。第三条押证不押车3.1押证范围：乙方同意将其名下位于____市____区____路的商业地产项目土地使用权作为抵押物，抵押登记手续已办理完毕。3.2押证期限：抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。3.3押证方式：乙方应将抵押物相关权属证明文件交付甲方保管。3.4押证解除条件：在贷款全部偿还并履行完毕本合同约定的其他义务后，甲方应将抵押物相关权属证明文件退还乙方。第四条抵押物4.1抵押物名称：位于____市____区____路的商业地产项目土地使用权。4.2抵押物价值：经双方协商确认，抵押物评估价值为人民币____元整。4.3抵押物处置：在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第五条贷款用途5.1贷款用途说明：乙方同意将本贷款用于____项目的建设及运营。5.2贷款用途监管：甲方有权对乙方使用贷款的资金流向进行监管，乙方应按要求提供相关财务报表和资金使用证明。第六条贷款发放1.双方已签订本合同；2.乙方已提交完整的贷款申请材料；3.甲方已审核通过乙方的贷款申请。6.2贷款发放方式：甲方将以银行转账方式向乙方指定账户发放贷款。6.3贷款发放时间：自贷款发放条件满足之日起____个工作日内。第七条贷款还款7.1还款时间：乙方应按本合同约定的还款方式，每月____日偿还贷款本金及利息。7.2还款金额：每月还款金额为____元整，包括本金和利息。7.3还款方式：乙方应将每月还款金额足额划入甲方指定的还款账户。第八条利息计算8.1利息计算方式：本合同贷款利息按月计息，按年化利率计算，每月利息在还款日一并支付。8.2利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率。8.3利息支付方式：乙方应在每月还款日当天支付当月利息，并与本金一并划入甲方指定的还款账户。第九条违约责任1.乙方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息；2.乙方未按合同约定用途使用贷款；3.乙方未按合同约定提供相关文件和信息；4.乙方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。9.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免争议扩大。第十一条合同变更11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，经双方签字确认后生效。11.3合同变更通知：合同变更通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十二条合同解除1.乙方违约，经甲方催告后仍未改正；2.甲方无法继续履行本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。12.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前____天书面通知对方。12.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起解除合同。第十三条合同终止1.贷款全部偿还；2.合同解除；3.合同期满。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.3合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起合同终止。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告等。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下所承担的义务和权利范围内，且不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方履行本合同项下的义务；2.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，对甲乙双方进行监督；3.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.2第三方义务：1.第三方应按照本合同和其与甲乙双方签订的协议，履行相应的义务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应在本合同项下，承担相应的责任。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请：甲乙双方中的任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的和预期效果。5.2第三方介入的同意：对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复。同意第三方介入的，双方应与第三方协商签订相应的协议。5.3第三方介入的实施：第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照第三方与甲乙双方签订的协议履行义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方的关系仅限于本合同项下，甲方应独立承担其在本合同项下的权利和义务；2.第三方对甲方的责任仅限于其与甲方签订的协议，甲方对第三方的责任不承担责任。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方的关系仅限于本合同项下，乙方应独立承担其在本合同项下的权利和义务；2.第三方对乙方的责任仅限于其与乙方签订的协议，乙方对第三方的责任不承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议；2.甲乙双方对第三方的责任仅限于其在本合同项下的权利和义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照其与第三方签订的协议约定承担；7.2若甲乙双方未与第三方签订协议，则由提出第三方介入的一方承担费用。第八条第三方介入的终止1.本合同终止；2.第三方与甲乙双方签订的协议终止；3.第三方主动退出。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并解除与第三方签订的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：此表为乙方申请贷款的必要文件，用于甲方审核贷款申请。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括抵押物的价值、使用年限、市场行情等。说明：此报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.合同签订证明详细要求：合同签订证明应由双方签字盖章，证明合同已正式生效。说明：此证明用于证明合同的签订时间和双方的身份。4.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款日期、还款金额、还款方式等。说明：此表用于指导乙方按期还款，确保贷款的顺利归还。5.贷款用途监管报告详细要求：监管报告应由甲方或第三方监管机构出具，记录乙方贷款资金的使用情况。说明：此报告用于监督乙方按照约定的用途使用贷款。6.贷款利息计算表详细要求：计算表应详细列出每月利息计算过程和结果。说明：此表用于记录贷款利息的计算过程，确保利息计算的准确性。7.违约金计算表详细要求：计算表应详细列出违约金的计算方法和金额。说明：此表用于计算违约金，确保违约金的计算合理。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息；乙方未按合同约定用途使用贷款；乙方未按合同约定提供相关文件和信息；乙方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约金：按贷款金额的____%计算，逾期时间越长，违约金越高；赔偿损失：乙方因违约给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间偿还贷款本金，逾期一个月，则需支付违约金____元；示例二：乙方未按合同约定用途使用贷款，导致贷款资金损失，则需赔偿甲方损失____元；示例三：乙方未按合同约定提供相关文件和信息，导致甲方无法履行合同义务，则需承担相应的违约责任。全文完。2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2借款人2.3抵押权人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限4.押证不押车4.1抵押物4.2抵押权设立4.3抵押权登记5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途限制6.还款方式6.1还款方式6.2还款计划7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.逾期还款8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款处理9.债务转让9.1债务转让定义9.2债务转让程序9.3债务转让限制10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024押证不押车商业地产项目贷款合同》。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处获得贷款的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押权人”指取得抵押权的贷款人。1.1.5“抵押物”指借款人提供的作为抵押的财产。1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.7“贷款利率”指贷款人规定的贷款利率。1.1.8“贷款期限”指贷款人规定的贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.2解释1.2.1本合同中的解释应按照本合同的具体条款进行。2.合同双方2.1贷款人2.1.1贷款人名称：[贷款人全称]2.1.2贷款人住所：[贷款人地址]2.2借款人2.2.1借款人名称：[借款人全称]2.2.2借款人住所：[借款人地址]2.3抵押权人2.3.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.3.2抵押权人住所：[抵押权人地址]3.贷款金额3.1贷款本金：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款利率：[贷款利率]%，按年利率计算。3.3贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。4.押证不押车4.1抵押物：[抵押物描述]，包括但不限于[具体财产清单]。4.2抵押权设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，抵押权自抵押合同签订之日起设立。4.3抵押权登记：借款人应在本合同签订后[登记期限]内，将抵押权登记于抵押物所在地的人民政府相关部门。5.贷款用途5.1贷款用途范围：借款人应将贷款用于[贷款用途描述]，包括但不限于商业地产项目的开发、购置、建设等。5.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于禁止的用途，如股票、期货、房地产投机等。6.还款方式6.1还款方式：借款人应按月等额本息还款。6.2还款计划：借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，具体还款日期和金额如下：[还款计划表]7.利息计算与支付7.1利息计算方法：按年利率[贷款利率]%计算，按月计息，利息按实际占用天数计算。7.2利息支付时间：借款人应在每月的[支付日期]前支付当月利息。7.3利息支付方式：借款人应通过银行转账等方式将利息支付至贷款人指定的账户。8.逾期还款8.1逾期还款定义：如借款人未按约定的还款日期和金额偿还贷款，则构成逾期还款。8.2逾期还款利息：自逾期还款之日起，贷款人有权按每日万分之五的利率计收逾期利息，直至借款人偿还全部逾期本金和利息。8.3.1向借款人发送逾期还款通知；8.3.2向借款人追索逾期利息；8.3.3如逾期情况严重，贷款人有权提前收回贷款；8.3.4如有必要，贷款人有权通过法律途径追讨欠款。9.债务转让9.1债务转让定义：在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，借款人不得转让其在本合同项下的债务。9.2债务转让程序：如借款人需要转让债务，应提前[通知期限]书面通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。9.3债务转让限制：债务转让不得影响贷款人的合法权益，且不得违反相关法律法规。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.2.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未纠正；10.2.2贷款人因政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行本合同；10.2.3双方协商一致，决定解除本合同。10.3合同终止：本合同终止后，借款人应立即归还全部贷款本金和利息，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因借款人提前还款、贷款人提前收回贷款或其他法律事实而终止。12.3合同解除条件：本合同因双方协商一致或符合法定解除条件而解除。13.其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、还款计划表等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改：对合同附件的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：任何一方发出的通知或文件，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或直接送达对方的方式送达。14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项或服务需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求和法律法规的规定，提供专业、公正的服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.2在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；2.2.3对其提供的服务的合理费用提出要求。2.3第三方的责任包括：2.3.1对其提供的服务的质量和准确性负责；2.3.2对其违反法律法规或本合同约定的行为承担相应责任。3.第三方的责任限额3.1.1第三方责任的性质和范围；3.1.2第三方责任的赔偿上限；3.1.3第三方责任赔偿的计算方法。3.2如无特别约定，第三方的责任限额不应超过其提供服务所收取的费用。4.第三方的介入程序4.1.1第三方的名称、地址及联系方式；4.1.2第三方介入的具体事项和服务内容；4.1.3第三方介入的时间表和预期成果。4.2.1甲乙双方书面通知第三方介入的事项；4.2.2第三方在接到通知后，应按照约定的时间和方式介入；4.2.3第三方介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时报告进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是独立的，不应受到甲乙双方之间关系的影响。5.2第三方在提供服务的过过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、贷款人、抵押权人等）的权责划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方的服务不构成对贷款人、抵押权人等权利的侵害；5.3.2第三方对甲乙双方的服务不构成对贷款人、抵押权人等义务的违反；5.3.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，未约定的，由实际需要介入的一方承担。6.2第三方介入的费用应合理，并在合同中明确费用的计算方法和支付方式。7.第三方介入的终止7.1.1第三方介入终止的原因；7.1.2第三方介入终止的时间；7.1.3第三方介入终止后的后续事宜处理。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交其服务的最终报告和成果。8.第三方的保密义务8.1第三方在提供服务的过过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。9.2如本合同中未涉及第三方介入的相关内容，仍应适用原合同条款。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。10.2本修正条款的生效不影响原合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件，用于贷款人审核贷款申请。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权人了解抵押物情况的重要文件。3.还款计划表详细要求：列出每期还款的日期、金额、利息等信息。说明：还款计划表是借款人按照约定还款的依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、权利、义务及责任。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方在不可抗力事件发生时，证明事件真实性的文件。6.违约通知函详细要求：明确违约事实、违约责任及整改要求。说明：违约通知函是甲乙双方在发现对方违约时，要求对方整改的正式文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及地点。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期及双方签字盖章。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期及双方签字盖章。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间还款或未按约定金额还款。1.2责任认定：借款人应承担逾期还款的利息，并支付违约金。1.3示例：借款人未在约定还款日偿还本金及利息，应支付逾期利息及违约金。2.贷款人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间发放贷款或未按约定条件发放贷款。2.2责任认定：贷款人应承担违约责任，支付违约金。2.3示例：贷款人未在约定贷款日发放贷款，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供专业、公正的服务或泄露甲乙双方信息。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：违反合同约定的其他行为。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。4.3示例：甲乙双方在合同中约定保密条款，一方泄露对方信息，应承担违约责任。全文完。2024押证不押车商业地产项目贷款合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押担保人（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值3.5抵押物现状描述4.抵押权设立4.1抵押权设立依据4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记机关5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.抵押物使用6.1抵押物使用限制6.2抵押物使用费用6.3抵押物使用责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.贷款偿还8.1贷款偿还责任8.2偿还期限及方式8.3偿还违约责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现期限10.保险10.1抵押物保险10.2保险金额10.3保险期间10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，具体利率以实际发放贷款时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息总额为人民币____元。2.5贷款用途：用于____（具体用途）3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于____市____区____街道____号的商业地产项目3.2抵押物地址：____市____区____街道____号3.3抵押物权属证明：____市____区不动产登记证明3.4抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____元。3.5抵押物现状描述：抵押物现状良好，无损坏、改建或他项权利限制。4.抵押权设立4.1抵押权设立依据：本合同及抵押物权属证明4.2抵押权登记手续：抵押权人将在合同签订后____个工作日内办理抵押权登记手续4.3抵押权登记机关：____市____区不动产登记中心5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全5.2抵押物保管方式：抵押物由抵押权人指定的第三方机构进行保管5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用为人民币____元/年6.抵押物使用6.1抵押物使用限制：抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得对抵押物进行改建、转让、出租或以其他方式处分6.2抵押物使用费用：抵押物使用期间产生的相关费用由抵押人承担6.3抵押物使用责任：抵押人对抵押物使用期间产生的任何责任承担全部责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：在抵押权人依法实现抵押权的情况下，抵押物可以进行处置7.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，经抵押权人同意后，由抵押权人指定的机构进行处置7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益优先用于偿还抵押权人贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人8.贷款偿还8.1贷款偿还责任：抵押人应按照合同约定的还款方式、期限和金额，及时足额偿还贷款本金及利息。8.2偿还期限及方式：贷款期限届满后，抵押人应一次性偿还全部贷款本金及利息。如需分期偿还，应在合同中明确分期偿还的具体安排。8.3偿还违约责任：抵押人未按约定偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率加倍计算，并承担相应的违约责任。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件：抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权行使抵押权。9.2抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权，应依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁，经人民法院或仲裁机构裁决后，执行抵押物处置所得收益用于偿还贷款。9.3抵押权实现期限：抵押权人应在贷款逾期之日起____个工作日内向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。10.保险10.1抵押物保险：抵押人应在贷款发放前办理抵押物保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。10.2保险金额：保险金额为人民币____元。10.3保险期间：保险期间为贷款期限届满之日止。10.4保险费用：保险费用由抵押人承担，具体费用为人民币____元/年。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于抵押人未按约定偿还贷款、抵押物受损、抵押物被擅自处分等。11.2违约责任承担：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：____市____区人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于抵押人严重违约、抵押权人依法行使抵押权等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。14.其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押物评估报告等。14.3合同变更与解除：合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同份数及效力：本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为保证合同履行或解决合同争议，经甲乙双方协商一致，引入具有专业资质或特定能力的第三方参与。1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估、审计、咨询、调解、仲裁、见证、担保等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用承担等事项。2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的条件3.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并具有相应的专业资质或特定能力。3.2第三方介入应当有利于保障合同双方的合法权益，维护合同的正常履行。4.第三方的职责及权利4.1.1评估：对抵押物的价值进行评估，为甲乙双方提供评估报告。4.1.2审计：对抵押人的财务状况进行审计，确保抵押人的财务报告真实、完整。4.1.3咨询：为甲乙双方提供专业意见或建议，协助解决合同履行中的问题。4.1.4调解：在甲乙双方发生争议时，进行调解，协助双方达成和解协议。4.1.5仲裁：在甲乙双方协商不成的情况下，根据仲裁规则进行仲裁。4.1