酒店运营外包合同范本

酒店运营外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：021-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店，并具备合法的酒店经营资质；乙方具备丰富的酒店管理经验、专业的人才团队和良好的商业信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将XX酒店委托给乙方运营管理事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方作为酒店的业主，希望通过引入乙方专业的管理团队，提高酒店的经营效益，实现资产增值。

2.乙方作为专业的酒店管理公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，全面负责XX酒店的运营管理工作，为甲方创造良好的经济效益。

3.双方同意，在合同有效期内，共同遵守国家有关法律法规，确保酒店合法、合规经营。

4.双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。

二、定义

1.酒店：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、康体等经营区域。

2.运营管理：指乙方对酒店进行全面管理，包括但不限于酒店市场营销、客房管理、餐饮管理、财务管理、人力资源管理、设施设备维护等。

3.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

4.合同到期：合同期限届满，双方如无异议，可续签合同。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同约定，共同为酒店的发展努力，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX酒店委托给乙方进行运营管理，以提升酒店的服务质量、经营效益和市场竞争力。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责酒店的整体运营管理，包括市场营销、客房管理、餐饮服务、财务管理、人力资源管理和设施设备维护等。

2.乙方根据市场情况，制定并实施酒店的经营策略和营销计划，以提高酒店的入住率和营业收入。

3.乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保酒店服务质量达到行业标准。

第二条定义

1.酒店资产：指甲方拥有的XX酒店的土地、建筑物、设备、设施及其他相关资产。

2.运营收入：指甲方根据本合同约定从酒店经营活动中所获得的全部收入。

3.营业成本：指甲方为支持酒店正常经营所产生的成本，包括但不限于人工成本、原材料成本、能源费用等。

4.净利润：指甲方运营收入扣除营业成本后的余额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取酒店运营收入。

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保酒店合法合规经营。

（3）甲方有权在合同到期后，优先考虑与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应确保酒店具备合法的经营资质，为乙方提供必要的经营条件。

（2）甲方应按时支付乙方管理费用，并承担酒店营业成本。

（3）甲方应协助乙方处理酒店经营过程中出现的与甲方相关的事宜。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定获得酒店运营收入。

（2）乙方有权自主决定酒店的经营策略、市场营销和人员配置等。

（3）乙方有权在合同期限内，对酒店进行必要的改造和装修，以提升酒店品质。

2.义务：

（1）乙方应全面负责酒店的运营管理，确保酒店服务质量达到行业标准和甲方要求。

（2）乙方应定期向甲方报告酒店经营状况，包括但不限于财务报表、营业收入、成本支出等。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保酒店合法合规经营。

（4）乙方应在合同到期前一个月，与甲方协商续签事宜。

（5）乙方应妥善保管酒店资产，合同到期后，将酒店资产完好无损地归还甲方。

双方在履行合同过程中，应密切合作，共同为酒店的发展努力，确保实现合同目的。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照酒店运营收入的约定比例向甲方支付管理费用。具体比例为酒店运营收入的____%。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付管理费用。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后一个月内，将上一季度应付的管理费用支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签署日：____年____月____日；

（2）合同到期日：____年____月____日；

（3）每个季度结束后一个月内支付管理费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供酒店经营资质或经营条件，导致酒店无法正常运营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按时支付乙方管理费用的，应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同规定，干涉乙方的经营管理，导致酒店经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定全面负责酒店运营管理，导致酒店服务质量下降或经营亏损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.乙方未按时向甲方报告酒店经营状况，或提供虚假经营报告的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3.乙方在合同期限内擅自将酒店资产转让、抵押或出租给他人的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.乙方未按约定时间、金额支付管理费用的，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件消除后，恢复合同履行；

（2）调整合同履行期限和方式；

（3）部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。受影响方在不可抗力事件消除后应及时通知对方，双方协商解决后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议所产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，应保持商业秘密和隐私，不得泄露与争议无关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认。变更条款自双方签字（盖章）之日起生效。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可以终止合同；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理资产移交、费用结算等事宜。

第十条