商场 合同范本

商场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

甲方作为一家专业的商业管理公司，拥有丰富的商场运营经验，致力于为消费者提供优质的购物环境。乙方作为一家具备实力的商贸公司，拥有众多品牌资源，具备优秀的商品供应及销售能力。

鉴于双方在业务领域的互补性，为实现资源共享、互利共赢，经友好协商，双方就乙方在甲方所管理的商场内设立品牌专柜事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为商场的管理方，拥有完善的商场管理体系和丰富的运营经验，能为乙方提供良好的经营环境和市场推广支持。

2.乙方具备优质的品牌资源和商品供应能力，承诺在甲方商场内提供正品行货，确保消费者权益。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，在甲方商场内设立乙方品牌专柜，进行商品销售。

4.甲方同意为乙方提供一定的市场推广、促销活动等支持，以促进乙方销售业绩的提升。

二、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前叁个月内签订书面续约协议。

三、合作范围

1.乙方在甲方商场内设立品牌专柜，销售乙方所属品牌的商品。

2.甲方为乙方提供专柜位置、装修标准、物业服务等支持。

3.双方可根据市场情况和消费者需求，共同协商调整专柜位置、面积等事宜。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

六、履行期限

（具体内容见后续条款）

七、违约责任

（具体内容见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容见后续条款）

九、争议解决

（具体内容见后续条款）

十、其他条款

（具体内容见后续条款）

十一、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方为乙方提供商场内品牌专柜的经营场所，乙方在甲方提供的场所内销售其所属品牌的商品。具体内容包括但不限于：乙方在甲方商场内设立品牌专柜，甲方提供相应的场地、物业服务及市场推广支持，双方共同促进商品销售，实现互利共赢。

第二条定义

1.商场：指甲方所管理的位于XX省XX市XX区XX路的XX商场。

2.品牌专柜：指乙方在甲方商场内设立的，专门用于销售乙方所属品牌商品的柜台或区域。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据商场经营需要，合理调整乙方专柜的位置和面积，并提前通知乙方。

2.甲方应确保乙方在合同期内正常经营，提供必要的物业服务、安全保障及市场推广支持。

3.甲方有权对乙方所售商品的质量、价格、服务等方面进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场的相关规定。

4.甲方应按合同约定向乙方收取相应的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

5.甲方在合同期内不得将乙方专柜出租给其他第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在甲方商场内设立品牌专柜，销售其所属品牌的商品。

2.乙方应保证所售商品的质量、价格、服务等方面符合国家法律法规及商场的相关规定。

3.乙方有权要求甲方提供合同约定的物业服务、市场推广支持等。

4.乙方应按合同约定向甲方支付租金、物业管理费等费用。

5.乙方在合同期内未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置专柜。

6.乙方应遵守甲方商场的各项管理制度，维护商场秩序和形象。

7.乙方应积极配合甲方的市场推广、促销活动等，共同提升销售业绩。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方商场规定的标准和价格向甲方支付租金、物业管理费等费用。

2.租金支付方式：乙方采用每季度预付的方式支付租金，即在每季度开始前十五日内支付当季度的租金。

3.物业管理费等费用支付：乙方应按照甲方商场的规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

4.支付方式：乙方应通过银行转账、支票等方式向甲方支付相关费用，并提供支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前叁个月内签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.每季度租金支付截止时间：每季度开始前十五日内；

b.合同到期日：合同生效之日起满叁年的当天。

4.双方在履行合同过程中的其他时间节点，可根据实际情况协商确定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供商场场地、物业服务或市场推广支持，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，将乙方专柜出租给其他第三方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方未按约定时间、金额向乙方开具相关费用发票，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自转让、出租或以其他方式处置专柜，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方销售的商品质量、价格、服务不符合国家法律法规及商场规定，导致甲方商场的形象受损，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定配合甲方的市场推广、促销活动等，影响销售业绩，应承担相应的违约责任。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家法律法规及商场规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

b.在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方在履行合同过程中所产生的延迟、部分或全部不能履行合同的责任，予以免除。

c.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。如未采取措施导致损失扩大，应自行承担扩大的损失。

d.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未涉及争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至对方通讯地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a.合同履行期满，双方未续约的，合同自动终止；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止的；

d.一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a.乙方品牌授权书