超市柜台合同范本

超市柜台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立、具备独立法人资格的超市企业，拥有丰富的商业资源及优越的地理位置；乙方为一家具备专业管理团队、丰富行业经验的商业管理公司，专注于为各大超市提供优质商品及服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方在甲方经营的超市内设立柜台，向甲方提供商品及服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提升超市商品品质，丰富商品种类，吸引更多消费者，提高市场竞争力，同意乙方在其超市内设立柜台，提供相关商品及服务。

2.乙方具备为甲方提供高品质商品及优质服务的能力，同意在甲方超市内设立柜台，按照本合同约定向甲方提供商品及服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

二、定义

1.柜台：指甲方提供给乙方使用的，位于甲方超市内的专门用于展示、销售商品及提供相关服务的区域。

2.商品：指甲方从乙方处采购的，用于销售给消费者的各类商品。

3.服务：指甲方委托乙方提供的相关服务，包括但不限于商品陈列、促销活动、售后服务等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为提升超市的商品品质及服务，引进乙方作为柜台租赁方，在甲方经营的超市内设立柜台，向消费者提供乙方的高品质商品及服务。具体内容包括：

1.乙方在甲方指定区域内设立柜台，展示、销售商品。

2.乙方负责其柜台所售商品的质量、售后服务以及促销活动的策划与实施。

3.甲方提供必要的经营场所、设施及物业服务，协助乙方开展柜台业务。

第二条定义

1.柜台租赁费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的柜台使用费。

2.商品销售额：指甲方从乙方柜台销售的商品所取得的全部收入。

3.营业时间：指甲方超市规定的对外营业时间，乙方应按照此时间表开展柜台业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方柜台租赁费。

2.甲方负责提供场地、基本设施（如水电等）及物业服务，确保乙方柜台正常经营。

3.甲方有权对乙方柜台的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守甲方超市的规章制度。

4.甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供必要的业务支持与配合。

5.甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在甲方指定的区域内设立柜台，进行商品展示、销售及提供相关服务。

2.乙方负责其柜台所售商品的质量、售后服务，保证商品符合国家相关法规要求。

3.乙方有权根据市场情况调整商品价格和促销策略，但需提前通知甲方。

4.乙方应按照约定向甲方支付柜台租赁费，并按时提交相关销售报表。

5.乙方应遵守甲方超市的规章制度，确保柜台经营秩序良好。

6.乙方应合理利用甲方提供的资源，努力提高商品销售额，实现双方利益最大化。

7.乙方在合同期内不得擅自将柜台转让、出租或以其他方式处置柜台权益。

8.乙方应承担因柜台经营活动产生的税费、员工工资等相关费用。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同维护双方的合法权益，确保合作顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.柜台租赁费：乙方应按月向甲方支付柜台租赁费，具体金额为人民币XX元整（¥XX）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费，账户信息如下：

-户名：XX超市管理有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月的柜台租赁费。

4.如乙方未按时支付租赁费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约XX年，除非一方提前XX天书面通知对方不再续约。

3.以下关键时间节点：

-柜台设立：合同生效后XX个工作日内，乙方应完成柜台设立。

-柜台验收：乙方完成柜台设立后XX个工作日内，甲方进行验收。

-柜台租赁费支付：每月的第5个工作日前。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间支付柜台租赁费的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除合同。

2.乙方违反合同规定，未经甲方同意擅自转让、出租柜台的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为XX个月的柜台租赁费。

3.甲方未按约定提供经营场所、设施及物业服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为XX个月的柜台租赁费。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担超过违约金部分的赔偿责任。

6.双方应遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.不可抗力事件持续超过XX天，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或解除的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同履行期间及合同终止后产生的所有争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。除非另有证明，通知发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致并书面确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方催告后仍未改正的，催告方有权提前终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，在合理期限内清理并撤离柜台，返还甲方提供的设施。双方应按照合同约定结算费用。

5.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利义务，也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿