个人出租房屋装修合同范本

个人出租房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：依双方约定之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：依双方约定之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房屋（以下简称“该房屋”），并拟对该房屋进行装修后出租；乙方为一家具备合法资质和专业能力的装饰设计工程有限公司，有能力承接房屋装修工程。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行该房屋装修事宜，达成如下协议：

一、甲方委托乙方进行该房屋的装修工程，装修工程范围包括但不限于房屋内部的水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等（具体装修内容以附件一的装修清单为准）。

二、甲方承诺在合同签订后，按约定的时间和金额向乙方支付装修费用，并确保乙方在装修过程中能够顺利进行。

三、乙方承诺按照甲方的要求和国家相关标准，保质保量完成装修工程，并确保装修工程符合环保要求。

四、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同履行合同义务，确保装修工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利与义务，规范双方行为，确保房屋装修工程的顺利完成，为甲方的出租目的提供保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的该房屋进行装修，以便甲方达到出租房屋的目的。具体内容包括但不限于房屋内部的水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等装修工程（具体装修内容以附件一的装修清单为准）。装修工程应遵循环保、安全、实用的原则，满足甲方出租房屋的需求。

第二条定义

1.“该房屋”指本合同中约定的，位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房屋。

2.“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋内部水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等装修工作。

3.“附件一”指本合同附件中包含的装修清单，详细列明了装修工程的具体内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定监督乙方进行装修工程，确保装修质量符合约定标准。

2.甲方应在合同签订后，按照约定的支付条件和时间向乙方支付装修费用。

3.甲方应确保装修期间为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供水电接入点、临时施工场地等。

4.甲方有权对装修过程中的变更提出要求，双方根据实际情况协商解决，并相应调整合同价格和履行期限。

5.甲方应在装修工程验收合格后，按照约定向乙方支付剩余装修款项。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合消防、环保等要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的装修费用。

2.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保质保量完成装修工程，并确保装修工程符合环保要求。

3.乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购等，并承担工程质量和进度的责任。

4.乙方应在装修工程开始前，向甲方提交详细的装修方案和预算，经甲方确认后方可施工。

5.乙方应在装修过程中，确保施工现场的安全与环保，遵守国家相关法律法规。

6.乙方应配合甲方进行装修工程的验收，并及时整改甲方提出的问题。

7.乙方在装修工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余装修款项。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保房屋装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定该房屋装修工程的总价为人民币______元整（大写：__________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7日内，向乙方支付装修工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在装修工程进度过半时，甲方应支付至已完工程量的80%。

3.乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的20%款项。

支付方式均为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：____________________

开户行：____________________

乙方账户：____________________

开户行：____________________

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.装修工程开始时间：合同生效后______日内。

2.装修工程预计完成时间：合同生效后______个月内。

3.验收期限：装修工程完成后______日内。

如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金，直至款项支付完毕为止。

2.若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

3.甲方违反合同规定，导致装修工程无法正常进行，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间、质量完成装修工程，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并承担逾期完工期间产生的损失。

2.若乙方提供的装修材料、设备不符合约定质量标准，应负责无偿更换或修复。

3.若乙方违反合同规定，导致装修工程出现质量问题，应承担由此给甲方造成的损失，并负责修复。

4.乙方未按约定时间完成装修工程，导致甲方无法按计划出租房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的正常履行。如发生违约行为，违约方应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除双方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并采取合理措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力事件影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.若双方未在仲裁协议上达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

双方应本着公平、公正的原则解决合同争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送日期以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按终止时的实际情况，进行清算和结算，互不承担由此产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修清单、设计图纸等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效