楼顶拆装安全合同协议书

楼顶拆装安全合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对楼顶相关设施进行拆装作业，乙方具备从事该类作业的专业资质和能力，为明确双方权利义务，确保作业过程安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶设施详情甲方楼顶现有[具体设施名称]，乙方将负责对该设施进行拆除，并在拆除后按照甲方要求进行新设施的安装工作。拆除的设施包括但不限于[详细列举拆除的具体部件或设备]，安装的新设施为[详细描述新设施的规格、型号、功能等]。2.作业范围乙方作业范围涵盖甲方楼顶指定区域，包括但不限于楼顶平台、周边附属区域等，乙方应确保在作业过程中不影响楼内其他区域的正常使用。3.作业时间乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内安排人员进场作业，预计作业工期为[x]天，具体作业时间为每天上午[开始时间]下午[结束时间]。但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外，乙方应在上述因素消除后及时恢复作业，并合理调整工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行楼顶拆装作业。有权对乙方的作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对作业内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供楼顶设施的相关图纸、资料及技术要求，协助乙方了解作业环境和要求。为乙方作业提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入、临时存放工具和设备的场地等。按照本合同约定及时支付费用。负责协调楼内其他相关方，确保乙方作业不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。有权根据作业实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整作业方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事楼顶拆装作业所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的作业人员进行施工，作业人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。负责作业过程中的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保作业人员和周边人员的人身安全以及甲方财产安全。按照本合同约定的标准和要求，保质保量完成楼顶拆装作业，确保拆除的设施清理干净，安装的新设施符合质量要求和甲方使用需求。在作业过程中，妥善保管甲方提供的相关物品和资料，不得擅自更改或损坏。作业结束后，及时归还剩余物品和资料。负责清理作业现场，保持作业现场整洁，拆除的废弃物应按照环保要求妥善处理。定期向甲方汇报作业进度，及时反馈作业过程中出现的问题和解决方案。在作业过程中如发现甲方提供的信息有误或存在其他影响作业安全和质量的情况，应及时通知甲方并协商解决方案。三、安全保障条款1.安全责任划分乙方对作业过程中的安全负责，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿以及因此产生的法律责任等。甲方不承担任何因乙方作业导致的安全事故责任，但甲方有权协助乙方处理事故，并提供必要的支持。2.安全防护措施乙方应在作业现场设置明显的安全警示标志，划定作业区域，防止无关人员进入作业现场。作业人员应佩戴符合国家标准的安全帽、安全带等个人防护用品，并正确使用。对作业使用的工具、设备等进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。在使用大型机械设备时，应安排专业人员操作，并确保设备具备相应的安全认证和手续。在楼顶边缘等危险区域作业时，应设置可靠的防护栏杆和安全网等防护设施，防止人员和物品坠落。3.安全教育培训乙方应对作业人员进行安全教育培训，使其熟悉作业流程、安全操作规程以及应急处理措施等。培训记录应留存备查，甲方有权随时检查。4.应急预案制定与演练乙方应制定完善的安全事故应急预案，明确事故发生时的应急处理流程和责任分工。应急预案应包括但不限于火灾、坍塌、高处坠落等常见事故的应对措施。同时，乙方应定期组织作业人员进行应急演练，确保应急预案的有效性和可操作性。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，积极采取措施进行救援和处理。四、费用及支付方式1.费用总额甲方应向乙方支付的楼顶拆装作业费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部作业内容所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方筹备作业所需的费用。乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部安装作业，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准拆除作业应确保楼顶设施全部拆除干净，无残留部件影响楼顶后续使用或存在安全隐患。安装的新设施应符合双方约定的规格、型号、质量标准以及相关行业规范要求，运行正常，各项性能指标达到设计要求。作业现场应清理干净，无废弃物残留，安全防护设施拆除后应恢复原状，不影响楼顶及周边环境。2.验收方式乙方完成作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权要求乙方提供作业过程中的相关记录和资料，乙方应予以配合。对于验收中发现的问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方再次组织验收，验收合格视为乙方完成本合同约定的作业内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方作业提供必要的便利条件或协调相关事宜，导致乙方作业延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成楼顶拆装作业，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方作业过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方违约行为给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方擅自更改作业内容、降低作业标准或使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力