土地使用权赠与合同模板

合同编号：__________土地使用权赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______第一条赠与土地使用权1.1甲方同意将土地使用权赠与乙方，乙方接受赠与。1.2赠与的土地使用权范围、界线、面积等具体情况见附件一。第二条赠与条件2.1乙方应自收到土地使用权赠与之日起，按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押或用于其他商业目的。2.2乙方应承担土地使用权的税费、物业管理等费用，并按约定向甲方支付管理费（如有）。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权赠与登记手续，并将赠与情况通知土地所在地的税务机关。3.2土地使用权赠与登记手续办理完毕后，乙方取得土地使用权。第四条合同的变更和解除4.1在土地使用权赠与期限内，除非双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应书面签署，并报土地管理部门备案。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或按当时市场价值及损失程度评估确定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：_______乙方（受赠人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用权赠与具体情况说明……注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的权利和能力。2.明确土地使用权赠与的具体范围、界线、面积等，确保赠与的土地使用权权属清晰。3.约定合理的赠与条件，确保乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.明确合同的违约责任，确保一方违约时，另一方能够获得相应的赔偿。5.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生争议时，能够得到有效解决。解决办法：1.如有主体资格问题，需进行主体资格审查，确保合同双方具有赠与和接受赠与的权利和能力。2.如土地使用权权属不清，需进行土地使用权权属调查，明确土地使用权归甲方所有。3.如合同条款不明确，可签订补充协议，对合同条款进行明确。4.如一方违约，可依据合同约定，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.如发生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与土地使用权权利的人，即本合同的甲方。2.受赠人：指接受赠与土地使用权的人，即本合同的乙方。3.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。4.赠与：指赠与人无偿将财产转让给受赠人的行为。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.家庭遗产分配：当一位土地使用权所有者去世，需要将土地使用权赠与给亲属。2.社区公共设施建设：社区需要一块土地建设公园或学校，土地所有者愿意赠与土地使用权。3.慈善捐赠：土地所有者愿意将土地使用权赠与慈善机构，用于建设公益设施。4.房地产开发商与政府合作：开发商获得土地使用权，作为配套设施赠与政府。补充条款：1.家庭遗产分配场合：甲方去世后，土地使用权归乙方所有，乙方应继续履行合同约定的义务。2.社区公共设施建设场合：甲方同意将土地使用权赠与社区，用于建设公园或学校，乙方应确保土地用于约定目的。3.慈善捐赠场合：甲方同意将土地使用权赠与慈善机构，用于建设公益设施，乙方应确保土地用于约定目的。4.房地产开发商与政府合作场合：甲方将土地使用权赠与政府，作为配套设施，乙方应确保土地用于约定目的。附件列表：1.土地使用权证书2.土地使