房屋租赁合同书范本空白

合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方逾期履行债务的，应支付迟延履行期间应付款项的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.如双方同意变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权使用和占有租赁房屋。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用和占有租赁房屋的权利。4.押金：指承租人为保障出租人权益，按照约定向出租人支付的一定金额的钱财。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指债务人逾期履行债务，应向债权人支付的额外费用。7.合同解除：指合同双方或者一方依法或者按照约定终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第十一条宠物饲养11.1乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时向甲方提出申请，并经甲方同意。11.2乙方应负责宠物的管理和照顾，确保宠物不会影响甲方、乙方及邻居的正常生活。11.3乙方应对宠物产生的噪音、气味等问题负责，并承担由此引发的一切责任。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第十二条房屋改造12.1乙方如需对房屋进行改造，应在签订合同时向甲方提出申请，并经甲方同意。12.2乙方应承担改造过程中的安全责任，并确保改造后的房屋符合相关法律法规及安全要求。12.3改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解约，可与甲方协商。补充条款如下：第十三条提前解约13.1乙方如需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。13.2甲方应在扣除乙方