东北制药：东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司股权项目涉及北京鼎成肽源生物技术有限公司股东全部权益资产评估报告

东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司股权项目涉及北京鼎成肽源生物技术有限公司股东全部权益资产评估报告沃克森（北京）国际资产评估有限公司二〇二四年十月三十一日东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司 3 5一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 5 15 15 17 18 18 21 25 26 29十一、特别事项说明 30 34 34 东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解五、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司七、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存八、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司股权项目涉及北京鼎成肽源生物技术有限公司股东全部权益有限公司股权经济行为涉及的北京鼎成肽源生物技术有限公司股东全部权益在东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物经济行为已经东北制药集团股份有限公司第九届董事会第二十九次会议决议通本次资产评估对象为东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物围为经济行为之目的所涉及的北京鼎成肽源生物技术有限公司于评估基准日申北京鼎成肽源生物技术有限公司评估基准日财务报表经过致同会计师事务东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司股权项目涉及北京鼎成肽源生物技术有限公司股东全部权益有限公司股权经济行为涉及的北京鼎成肽源生物技术有限公司股东全部权益在一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司843股东天津开发区德源投资发展有限公司将其持有北京鼎成肽源生物技术有限公845384383228863226）；）；）；155东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司----------------------------------项目该经济行为已经东北制药集团股份有限公司第九届董事会第二十九次会议本资产评估报告评估对象为东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司源生物技术有限公司股权涉及的北京鼎成肽源生物技术有限评估范围为经济行为之目的所涉及的北京鼎成肽源生物技术有限公司于评东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司序号无形资产名称和内容专利类授权状态专利申请号/商标注册号专利申请日1一种有限代数的滋养细胞的制备方法和SNK细胞的培养方法发明北京鼎成肽源生物技术有限公司2一种自体滋养细胞的的培养方法发明北京鼎成肽源生物技术有限公司3一种自然杀伤细胞的冻存液、冻存方法和应用发明北京鼎成肽源生物技术有限公司4一种自然杀伤细胞的冻存方法发明北京鼎成肽源生物技术有限公司5试剂盒和自然杀伤细胞的培养方法发明北京鼎成肽源生物技术有限公司序号名称剂型治疗类别1注射剂胶质母细胞瘤2注射剂实体瘤（胰腺癌、结直肠癌、非小细胞肺癌）东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司市场价值是指自愿买方与自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况本次资产评估基准日的确定是考虑委托人相关经济行为的实现、会计核算在本次资产评估工作中我们所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法）；10.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资发产权13.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国资产权市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的估方法。当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司考虑我国资本市场存在的与北京鼎成肽源生物技术有限公司可比的同行业本次评估采用资产基础法对北京鼎成肽源生物技术有限公司的股东全部权（2）其他债权性资产：主要是应收账款、预付款项、其他应收款，分析其东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司（3）存货：包括原材料。对于库存时间短、流动性强、市场价格变化不大重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司根据评估业务具体情况，对资产评估机构和资产评估专业人员专业胜任能东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司资产评估专业人员对资产评估活动中使用的资料采取适合的方式进行核查东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司资产持续使用假设是指资产评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司1.本次评估不考虑评估基准日后被评估单位发生的对外股权投资项目对其2.假设被评估单位申报研发项目使用的技术在预期寿命内，不会因为其他4.假设被评估单位能按预计的经营计划对申报项目内相关技术进行应用，7.假设被评估单位未来收益期分成收益流入及研发投入为均匀发生，不会东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司1.当资产数量发生变化或资产使用状况发生重大变化时，应根据原评估方2.当评估结论依据的市场条件发生变化、且对资产评估结论产生明显影响3.评估基准日后，资产状况、市场条件的变化，委托人在评估对象实际作东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司北京鼎成肽源生物技术有限公司办公场所通过租赁方式取得，具体情况如序号产日日1234本次评估未发现北京鼎成肽源生物技术有限公司存在对外提供担保及其或东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置日账面价值备注原值净值1流式细胞仪BD台1实物在境城2三目倒置显微镜奥林巴斯奥林巴斯台1实物在境城3显微镜奥林巴斯奥林巴斯台1实物在境城4压力蒸汽灭菌锅雅马拓台1实物在境城5显微镜相机奥林巴斯台1实物在境城6海尔液态罐F海尔台1实物在境城7双荧光细胞分析仪NexcelomBioscience台1实物在境城8液氮罐北京北方旗帜科技发展有限公司台1实物在境城东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司序号设备编号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置账面价值评估值备注1移动式微屏障小鼠笼只莱艾特台12移动式微屏障小鼠笼只莱艾特台13移动微屏障饲养系统莱艾特科技套14移动微屏障鉰养系统莱艾特科技套1东北制药集团股份有限公司拟收购北京鼎成肽源生物技术有限公司1.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途、只能由评估报告2.委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估3.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法4.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论。评估结论不等同