安徽省古玩市场租赁合同

安徽省古玩市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有安徽省古玩市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的古玩市场摊位，双方为明确租赁事项，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，租赁面积为______平方米，每月租金共计人民币______元。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁用途乙方承诺按照古玩市场的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。四、租赁物的交付及返还4.1甲方应在合同签订之日起______日内将租赁标的交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并承担租赁标的的维修、保管责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订合同变更或解除协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁标的的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的______%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的______%。6.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：______________________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的详细信息表3.租金支付证明文件4.租赁用途说明文件5.合同变更或解除协议6.逾期交付违约金计算证明文件7.逾期付款违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，属于逾期交付违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于逾期付款违约行为。3.乙方未按照古玩市场的经营范围进行经营活动，属于违约使用租赁标的。4.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁标的并有权使用的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的安徽省古玩市场的摊位。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁标的的时间段。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁标的：甲方应承担逾期交付违约金，并与乙方协商具体交付时间。2.乙方延迟支付租金：乙方应承担逾期付款违约金，并尽快支付应付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应违约责任。4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并遵循合同约定。五、所有应用场景：1.甲方拥有古玩市场摊位，需要出租给乙方使用。2.乙方希望租赁古玩市场摊位进行经