邯郸市家居建材市场租赁合同

邯郸市家居建材市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：邯郸市X家居建材市场管理有限公司单位地址：河北省邯郸市X街道X号联系电话：邮编：乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________邮编：____________________第一条租赁标的及位置1.2乙方租赁的摊位具体位置和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照甲方要求迁离租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物位置及面积明细表……一、附件列表：1.租赁物位置及面积明细表2.乙方经营范围及许可证复印件3.租赁物现状照片4.甲方提供的公共服务及设施清单5.租金支付凭证6.租赁期满后租赁物返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积与合同约定不符、租赁物存在重大缺陷影响乙方正常经营等。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不正当理由拒绝支付租金等。3.乙方未按照甲方要求迁离租赁物：包括但不限于租赁期满后未迁离、未经甲方同意擅自续租等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物面积与合同约定不符：乙方有权要求甲方按照实际面积调整租金，或解除合同并要求赔偿。2.租赁物存在重大缺陷影响经营：乙方有权要求甲方在合理期限内修复，或解除合同并要求赔偿。3.租金支付纠纷：双方可协商调整租金，或按照合同约定支付滞纳金。4.租赁期满后租赁物返还纠纷：乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状；如有损坏，乙方应按甲方的