老厂房改造房产按揭样本

老厂房改造房产按揭样本合同编号：__________合同双方：甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于老厂房改造房产项目的资金需求，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.2贷款用途：老厂房改造房产项目。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.3乙方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额划转到甲方指定的账户。第三条担保措施3.1乙方以其名下的房产作为本合同项下的贷款担保，房产证号为：________________。3.2乙方同意在合同签订后，将房产证原件交付甲方保管。3.3如乙方逾期未还款，甲方有权依法处置乙方提供的担保房产，以偿还贷款本金和利息。第四条违约责任4.1乙方逾期未还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。4.2如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.老厂房改造房产按揭合同2.房产证原件3.借款人身份证明文件4.贷款人授权书（如有）5.担保房产评估报告6.贷款发放确认书7.还款计划表二、违约行为及认定：1.逾期还款：指乙方未按约定的还款日期和金额偿还贷款本金和利息。2.未按约定用途使用贷款：指乙方未将贷款用于老厂房改造房产项目，而是用于其他用途。3.提供虚假信息：指乙方在签订合同时提供虚假的个人身份信息、财务状况等信息。4.违约解除合同：指乙方未经甲方同意，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.担保房产：指乙方提供的作为贷款担保的房产。4.逾期利息：指乙方逾期还款时应支付的额外利息。5.违约金：指乙方因违约行为应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权依法收取逾期利息，并按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权立即收回贷款，并要求乙方立即偿还贷款本金和利息。3.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.老厂房改造房产项目的