门面商铺租赁合同书

门面商铺租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面商铺，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面商铺，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（地址），商铺面积为____平方米。1.2商铺现状：商铺现有设施设备完整，具备租赁条件。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：商铺每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可另行协商租金调整事项。第三条租赁用途3.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。3.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方利益。第四条维修责任4.1甲方负责商铺设施设备的维修保养，确保商铺设施设备正常使用。4.2乙方合理使用商铺设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理商铺保险，保障自身利益。5.2乙方不得以商铺为保险标的物办理火灾、盗窃等保险，否则甲方有权解除合同。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付相关违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金计算：违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面商铺租赁合同书2.商铺设施设备清单3.商铺保险单据4.租金支付记录5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供商铺3.乙方在商铺内进行违法活动或损害甲方利益4.乙方未按约定用途使用商铺5.乙方未办理商铺保险或保险标的物不符合约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面商铺并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面商铺并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按约定提供商铺解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供商铺，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方在商铺内进行违法活动或损害甲方利益解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违法活动或损害行为，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：乙方未按约定用途使用商铺解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。5.问题：乙方未办理商铺保险或保险标的物不符合约定解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内办理符合约定的商铺保险，如乙方未能办理，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确租赁关系和权利义务，达成一致意见。2.