通讯公司员工宿舍租赁合约模板

通讯公司员工宿舍租赁合约模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需租赁甲方宿舍，经双方友好协商，特订立本合约，以便共同遵守。第一条宿舍地址及设施1.1宿舍地址：____________________________________________1.2宿舍设施：包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、热水器、空调等基本生活设施。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证宿舍符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应保证宿舍内的设施正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用宿舍及设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变宿舍用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供宿舍或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍房源照片2.宿舍设施清单3.租赁合同模板4.租金支付证明5.维修记录6.转租、转借同意书7.宿舍变更用途申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或设施，导致乙方无法正常居住。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过____天。3.乙方擅自转租、转借或改变宿舍用途。4.乙方在宿舍内进行违法活动。5.甲方未按约定时间修复故障设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的住房费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏，影响乙方正常生活。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.问题：乙方支付租金困难，导致逾期。解决办法：乙方可与甲方协商延期支付，或寻求第三方金融服务。3.问题：乙方擅自转租、转借宿舍。解决办法：甲方发现后，应及时制止并解除合同，要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在宿舍内进行违法活动。解决办法：甲方应立即报告有关部门，并有权解除合同。5.问题：甲方未按约定时间修复故障设施。解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方在约定时间内修复设施。五、所有应用场景：1.甲方为通讯公司，拥有宿舍房源，希望出租给公司员工。2.乙方