卤味店租房合同模板

卤味店租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________的卤味店出租给乙方使用，乙方承租甲方卤味店从事经营活动达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的卤味店，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，具体租赁物范围以甲方实际交付的卤味店为准。

1.2甲乙双方应按照实际情况对卤味店进行实地查看，确认租赁物符合本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，乙方应在每月的____________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________________%作为违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营卤味店。

4.2乙方在使用卤味店过程中，应保持卤味店设施、设备的完好，并承担相应的维修、保养责任。

4.3乙方不得擅自改变卤味店的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应保持卤味店的卫生，确保店内环境整洁。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成卤味店设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的移交与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将卤味店交付乙方使用。

6.2乙方应在收到卤味店后，在甲方指定的时间内对租赁物进行验收，确认无异议。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如甲方未按约定交付卤味店，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.卤味店租赁物照片

2.卤味店租赁物清单

3.卫生许可证

4.食品经营许可证

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的卤味店，甲方拟将其出租给乙方使用，乙方同意承租，为确保合同的履行，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的卤味店，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，具体租赁物范围以甲方实际交付的卤味店为准。

1.2甲乙丙三方应按照实际情况对卤味店进行实地查看，确认租赁物符合本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，乙方应在每月的____________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________________%作为违约金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权利在租赁期间对卤味店进行必要的检查和监督，以确保卤味店的合法经营和使用。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持卤味店设施、设备的完好，并承担相应的维修、保养责任。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将卤味店恢复至原状。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期间使用卤味店，从事约定的经营活动。

5.2乙方应遵守甲方提出的合理管理要求，确保卤味店的安全和卫生。

5.3乙方应保证卤味店内的经营活动合法合规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，代为支付乙方应向甲方支付的租金。

6.2丙方的担保责任限于乙方未能履行租金支付义务的情况，不涉及其他违约责任。

七、违约责任与限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如乙方擅自改变卤味店的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

7.4乙方在租赁期间，如因乙方原因造成卤味店设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.卤味店租赁物照片

2.卤味店租赁物清单

3.卫生许可证

4.食品经营许可证

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。丙方的担保责任能够提高乙方的履约能力，增加合同的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期间对卤味店的经营管理进行有效监督，确保卤味店的合法经营和甲方权益的实现。同时，甲方通过设置多种权益条款和违约责任，能够有效维护自身的合法权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的餐饮店铺，乙方有意承租该店铺用于经营餐饮业务，为确保乙方在租赁期间的合法权益，丙方同意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的餐饮店铺，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，具体租赁物范围以甲方实际交付的餐饮店铺为准。

1.2甲乙丙三方应按照实际情况对餐饮店铺进行实地查看，确认租赁物符合本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，乙方应在每月的____________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________________%作为违约金。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期间使用餐饮店铺，从事约定的餐饮经营活动。

4.2乙方有权要求甲方确保餐饮店铺的设施、设备在租赁期间保持良好状态，并承担必要的维修和保养费用。

4.3乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，代为支付乙方应向甲方支付的租金。

5.2丙方的担保责任限于乙方未能履行租金支付义务的情况，不涉及其他违约责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权利在租赁期间对餐饮店铺进行必要的检查和监督，以确保乙方合法经营。

6.2甲方有责任在合同期限内提供必要的经营支持，包括但不限于提供合法的经营许可证明。

七、违约责任与限制条款

7.1如甲方未按约定提供合法的经营许可证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方在租赁期间提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.餐饮店铺租赁物照片

2.餐饮店铺租赁物清单

3.卫生许可证

4.食品经营许可证

5.甲方身份证复印