家庭餐馆租赁合同范例

家庭餐馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的餐馆出租给乙方使用，乙方承租甲方餐馆事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；

1.3租赁物结构：__________；

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟提供的损失；

（2）甲方擅自提高租金，应承担违约责任，退还乙方多支付的租金；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.租赁物设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的餐馆出租给乙方使用，丙方作为第三方提供相关服务，乙方承租甲方餐馆事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；

1.3租赁物结构：__________；

1.4租赁物设施：__________。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）提供餐厅装修设计及施工；

（2）提供厨房设备采购及安装；

（3）提供员工培训及招聘服务；

（4）提供日常运营管理咨询；

（5）提供市场推广及营销策划。

2.2丙方保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，因丙方提供服务不当导致的损失，由丙方承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，乙方无权反对。

5.4甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，确保餐厅的正常运营。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保餐厅的正常运营。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施，如需改变，应事先征得甲方同意。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.4乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟提供的损失；

（2）甲方擅自提高租金，应承担违约责任，退还乙方多支付的租金；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.租赁物设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供全面的服务支持，降低乙方运营风险，提高餐厅的运营效率。丙方作为专业机构，能够为乙方提供装修、设备、培训、管理等方面的专业服务，确保乙方在租赁期间能够顺利开展业务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，确保自身权益不受侵害。甲方通过引入第三方丙方，实现资源整合，提高租赁物的使用价值，同时通过调整租金、监督乙方经营等手段，实现自身利益最大化。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利执行，保障租赁物的安全、稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，丙方作为第三方提供咨询服务，乙方承租甲方商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺结构：__________；

1.4商铺设施：__________。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责为乙方提供以下咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）店铺定位与营销策略；

（3）供应链管理咨询；

（4）员工培训与客户服务建议。

2.2丙方保证其提供的服务基于行业标准和市场实际情况，因丙方咨询建议导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

4.2乙方应爱护商铺，保持商铺及附属设施完好，如因乙方原因造成商铺及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，确保商铺的顺利运营。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应提供相应的支持。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据商铺的使用情况要求甲方进行必要的维修或更新设施。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行必要的装修改造。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关安全标准。

6.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得限制乙方的经营自由。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟提供的损失；

（2）甲方擅自提高租金，应承担违约责任，退还乙方多支付的租金；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途及设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺现状说明及照片；

2.商铺设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方咨询服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和执行，旨在保障自身的合法权益，实现商业利益最大化。乙方通过引入丙方作为第三