住房卖买合同范例

住房卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，房屋所有权证号为：____________________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、房产价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.上述成交价格包含税费、手续费等一切费用。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

3.付款方式：____________________

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前，确保房屋及相关设施设备符合合同约定。

3.甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证书。

五、税费及费用承担

1.房产交易税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.其他相关费用，如物业费、供暖费等，由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，房屋所有权证号为：____________________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为保障甲方权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、房产价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.上述成交价格包含税费、手续费等一切费用。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

3.付款方式：____________________

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前，确保房屋及相关设施设备符合合同约定。

3.甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证书。

五、丙方责任

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方进行房产交易，并确保交易过程顺利进行。

2.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方对甲乙双方在交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的咨询服务。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方的身份、信用等进行严格审查。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中对房屋质量、权属等进行核实。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自进入或使用房屋。

3.乙方不得以任何理由拒绝接收房屋或拒绝支付房款。

八、甲方权利条款

1.甲方有权在交易过程中对乙方的付款能力、信用状况等进行调查。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

3.甲方有权在交易过程中对房屋质量、权属等进行核实。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保交易过程顺利进行，减少交易风险。丙方作为专业机构，能够提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决交易过程中的问题，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，对房屋的出售具有决定权。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保交易过程符合甲方的利益。甲方的主导作用有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（租赁中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为：____________________，甲方愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋。为保障乙方权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的滞纳金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前____________________个工作日向甲方提出书面申请。

四、丙方责任

1.丙方作为租赁中介，负责协助甲乙双方签订本合同，并确保双方权益得到保障。

2.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方对甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷承担协调责任。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的良好状态。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。

六、甲方义务

1.甲方应确保房屋在租赁期限内符合居住条件，并承担必要的维修责任。

2.甲方不得擅自提高租金或提前解除合同。

3.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。

3.甲方提前解除合同的，应提前____________________个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协