店面免租期合同模板

店面免租期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意承租该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.店面配套设施齐全，包括____________________。

二、免租期

1.乙方承租该店面，甲方同意给予乙方免租期____________________个月。

2.免租期自____________________起计算，至____________________止。

三、租金及相关费用

1.免租期结束后，乙方应按照____________________元/月的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应按甲方要求，缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

四、合同期限

1.本合同期限自____________________起计算，至____________________止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

五、双方权利义务

1.甲方应保证店面的使用权、所有权合法、合规，并确保店面符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善使用店面，爱护店面设施，不得擅自改动店面结构。

4.乙方应按约定支付租金及相关费用。

5.甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，擅自改动店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如甲方未按约定提供经营条件，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）店面租赁合同

（2）店面图纸

（3）店面配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意承租该店面进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.店面配套设施齐全，包括____________________。

二、免租期

1.乙方承租该店面，甲方同意给予乙方免租期____________________个月。

2.免租期自____________________起计算，至____________________止。

三、租金及相关费用

1.免租期结束后，乙方应按照____________________元/月的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应按甲方要求，缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

四、合同期限

1.本合同期限自____________________起计算，至____________________止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

五、甲方权利义务

1.甲方拥有店面的所有权和使用权，并保证其合法合规。

2.甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。

4.甲方有权要求乙方在合同期限内保持店面整洁，不得擅自改动店面结构。

5.甲方有权要求乙方在合同期限内不得从事违法活动。

六、乙方权利义务

1.乙方有权使用店面进行经营活动，但需遵守国家法律法规。

2.乙方应妥善使用店面，爱护店面设施，不得擅自改动店面结构。

3.乙方应按约定支付租金及相关费用。

4.乙方应接受甲方监督，如有违规行为，甲方有权采取措施予以制止。

七、丙方权利义务

1.丙方作为第三方担保人，承担乙方违约责任。

2.丙方应保证其担保能力，如有需要，可提供担保物。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。

八、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，擅自改动店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.乙方在合同期限内不得擅自转让店面使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）店面租赁合同

（2）店面图纸

（3）店面配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在店面租赁过程中的合法权益得到充分保障。甲方作为出租方，拥有店面的所有权和使用权，通过合同约束乙方，使其合法经营，维护甲方利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过提供担保，确保乙方履行合同义务，从而保障甲方权益。同时，丙方对乙方经营活动进行监督，有助于甲方了解乙方经营状况，进一步降低风险。

本合同通过增加第三方担保人，强化甲方权益，确保甲方在店面租赁过程中的合法权益得到充分保障。同时，丙方的介入有助于降低甲方风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.房产配套设施齐全，包括____________________。

二、租赁期限

1.乙方承租该房产，租赁期限自____________________起计算，至____________________止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及相关费用

1.乙方应按照____________________元/月的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应按约定支付水电费、物业管理费等相关费用。

四、乙方权利义务

1.乙方享有房产的使用权，有权在租赁期限内自主经营餐饮业务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.乙方有权在租赁期限内对房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房产的完好状态，如因甲方原因导致房产损坏，乙方有权要求甲方修复或承担相应费用。

五、甲方权利义务

1.甲方保证房产的所有权和使用权合法、合规。

2.甲方应确保房产在租赁期限内符合国家相关法律法规的要求，并承担房产维护责任。

3.甲方应按照约定提供房产，确保房产符合乙方经营需求。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方遵守国家法律法规。

六、丙方权利义务

1.丙方作为第三方担保人，承担乙方在租赁期间的违约责任。

2.丙方应保证其担保能力，如有需要，可提供担保物。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，擅自改动房产结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.乙方在租赁期限内不得擅自转让房产使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议