建设用地入市合同范例

建设用地入市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将土地使用权出让给乙方，乙方取得土地使用权并按约定进行开发、利用、经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将位于__________地块的土地使用权出让给乙方。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权性质：__________。

1.4土地使用权用途：__________。

二、出让条件及费用

2.1甲方保证土地使用权出让符合国家法律法规和政策要求，并已办理完毕相关手续。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付土地使用权出让金__________元。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

2.4甲方负责办理土地登记手续，乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关规定办理土地登记手续。

三、开发、利用及经营管理

3.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关规定进行开发、利用和经营管理。

3.2乙方在开发、利用和经营管理过程中，应遵守国家法律法规和政策，不得损害社会公共利益。

3.3乙方在开发、利用和经营管理过程中，应确保工程质量和安全。

3.4乙方应按照约定的时间完成开发、利用和经营管理，不得擅自改变土地用途。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如乙方继续使用土地使用权，应提前__________个月向甲方提出续期申请，并经甲方同意后，双方另行签订续期合同。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金缴纳凭证

3.土地登记证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保建设用地入市项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与其中，共同推进项目实施。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的及第三方角色

1.1甲方将位于__________地块的土地使用权出让给乙方。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权性质：__________。

1.4土地使用权用途：__________。

1.5第三方作为甲方项目的合作伙伴，负责协助甲方监督乙方的开发、利用和经营管理，确保项目按约定顺利进行。

二、甲乙双方责任及权利

2.1甲方责任：

（1）负责办理土地使用权出让手续，确保土地使用权合法有效。

（2）负责提供项目相关资料，协助乙方进行开发、利用和经营管理。

（3）监督乙方遵守国家法律法规和政策，确保项目合规进行。

2.2甲方权利：

（1）对乙方开发、利用和经营管理过程中的重大事项拥有决策权。

（2）有权要求乙方按约定时间完成项目开发、利用和经营管理。

（3）有权对乙方违反合同约定行为采取法律手段追究责任。

2.3乙方责任：

（1）按照国家有关规定，取得土地使用权并办理土地登记手续。

（2）按照约定时间完成开发、利用和经营管理，确保项目质量。

（3）遵守国家法律法规和政策，不得损害社会公共利益。

2.4乙方权利：

（1）在甲方监督下，自主进行项目开发、利用和经营管理。

（2）享有项目产生的收益。

三、第三方责任及权利

3.1第三方责任：

（1）协助甲方监督乙方开发、利用和经营管理，确保项目合规进行。

（2）对乙方违规行为进行制止，并向甲方报告。

（3）对项目进度、质量等进行检查，确保项目按约定完成。

3.2第三方权利：

（1）有权要求乙方提供项目相关资料。

（2）有权对项目进度、质量等进行检查。

（3）有权对乙方违规行为进行制止。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成开发、利用和经营管理的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）违反国家法律法规和政策的，应承担相应法律责任。

4.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

（2）未经甲方同意，乙方不得转让土地使用权。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方，甲方可以更有效地监督乙方，确保项目合规进行，降低项目风险。同时，第三方对项目进度、质量的检查，有助于提高项目整体水平。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目的出资方和主导方，拥有对项目开发、利用和经营管理的决策权，确保项目符合甲方利益，实现甲方投资回报。通过加强甲方权益，有助于保障项目顺利进行，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在共同投资开发__________项目的背景下，为明确各方的权利、义务和责任，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监管方参与其中，共同保障项目顺利进行。鉴于乙方在项目中的主导地位，以下合同条款以乙方权益为主导，乙方责权利为优先考虑。

一、合同标的及第三方角色

1.1甲方与乙方共同投资开发__________项目，项目总投资额为__________元。

1.2乙方负责项目的具体实施和管理，甲方提供资金支持。

1.3第三方作为项目监管方，负责监督项目的合规性、进度和质量，确保项目按照约定目标完成。

二、乙方的责任及权利

2.1乙方责任：

（1）根据项目规划，负责项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、采购等。

（2）确保项目按约定时间完成，并符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）保障项目质量，确保项目交付后能够满足使用要求。

2.2乙方权利：

（1）在项目实施过程中，拥有自主决策权，包括但不限于工程进度安排、材料采购等。

（2）享有项目产生的收益，并有权决定项目收益的分配方式。

（3）在项目实施过程中，有权要求甲方按照约定提供资金支持。

三、甲方的责任及权利

3.1甲方责任：

（1）按照约定，向乙方提供项目所需的资金支持。

（2）协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用、规划审批等。

（3）在项目实施过程中，对乙方的决策进行监督，确保项目合规进行。

3.2甲方权利：

（1）对乙方的项目实施情况进行监督，并提出改进意见。

（2）在项目实施过程中，有权要求乙方提供项目进度、质量等相关报告。

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、第三方的责任及权利

4.1第三方责任：

（1）对项目的合规性、进度和质量进行监督，确保项目符合约定目标和要求。

（2）定期向甲方和乙方提供项目监管报告，包括项目进度、质量、成本等方面。

（3）在项目实施过程中，发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

4.2第三方权利：

（1）要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、成本预算等。

（2）对项目实施过程中的重大事项拥有建议权。

（3）在项目实施过程中，有权对乙方进行必要的指导和监督。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）未协助乙方办理项目相关手续的，应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成项目的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）项目质量不符合要求的，应承担相应责任，包括修复费用和赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____