占地补偿协议合同模板

占地补偿协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______地区的土地使用权，现因_______（原因）项目需要，甲方同意将上述土地转让给乙方使用。

二、乙方愿意支付甲方一定的补偿费用，以弥补甲方因土地转让所受到的损失。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地转让

1.1甲方同意将位于_______地区的土地转让给乙方使用，土地面积共计_______平方米。

1.2土地转让后，乙方享有该土地的使用权，但不得改变土地用途。

第二条补偿费用

2.1乙方同意支付甲方补偿费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2补偿费用分_______期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一期：_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（2）第二期：_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（3）_______（依此类推）。

第三条期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

3.2本协议期满后，如乙方继续使用该土地，应与甲方另行签订土地租赁合同。

第四条保密条款

4.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地转让协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______地区的土地使用权，现因_______（原因）项目需要，甲方同意将上述土地转让给乙方使用。

二、丙方作为项目的投资方，愿意承担部分投资风险，并参与本项目。

三、为明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，促进项目顺利进行，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地转让

1.1甲方同意将位于_______地区的土地转让给乙方使用，土地面积共计_______平方米。

1.2土地转让后，乙方享有该土地的使用权，但不得改变土地用途。

1.3甲方在土地转让过程中，享有优先购买权。

第二条补偿费用

2.1乙方同意支付甲方补偿费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2补偿费用分_______期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一期：_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（2）第二期：_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（3）_______（依此类推）。

2.3甲方在乙方支付全部补偿费用前，享有土地收益权。

第三条丙方责任

3.1丙方对本项目的投资总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2丙方在项目投资过程中，享有以下权利：

（1）对项目进度、质量、成本进行监督；

（2）对项目经营决策提出建议；

（3）在项目收益分配中享有相应份额。

3.3丙方应按照约定的时间、金额向甲方支付投资款。

第四条利润分配

4.1项目产生的利润，按照甲乙丙三方的投资比例进行分配。

4.2甲方享有项目收益的优先权，在利润分配中优先获得收益。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（2）终止本协议，乙方应退还已支付的补偿费用；

（3）承担违约责任所产生的法律费用。

5.2如丙方违反本协议约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（2）终止本协议，丙方应退还已支付的投资款；

（3）承担违约责任所产生的法律费用。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地转让协议

3.项目投资协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

丙方代表（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的投资参与，有助于降低甲方的投资风险，确保项目顺利进行。

2.丙方作为投资方，对项目有更强的监督和参与意识，有利于项目的质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，在协议中占据主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方在利润分配中享有优先权，有利于保障其投资回报。

3.甲方在违约责任中拥有优先权，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

一、甲方为位于_______地区的房地产开发企业，拥有该地区一块待开发的土地。

二、乙方计划投资开发该土地，并引入丙方作为战略合作伙伴，共同承担开发风险。

三、为明确甲乙丙三方的权利和义务，保障乙方的权益，促进项目顺利进行，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权

1.1甲方同意将位于_______地区的土地转让给乙方使用，土地面积共计_______平方米。

1.2土地转让后，乙方享有该土地的开发使用权，但需遵守相关法律法规和土地使用权合同约定。

第二条开发投资

2.1乙方同意投资人民币_______元整（大写：_______元整）用于该土地的开发。

2.2丙方同意投资人民币_______元整（大写：_______元整）作为战略合作伙伴，共同承担开发风险。

2.3投资款分_______期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一期：_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（2）第二期：_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（3）_______（依此类推）。

第三条乙方权利与利益

3.1乙方作为主要投资方，享有以下权利：

（1）对项目开发进度、质量、成本进行监督；

（2）对项目经营决策具有最终决定权；

（3）在项目收益分配中享有优先权。

3.2乙方在项目开发过程中，享有以下利益：

（1）项目开发完成后，乙方有权获得土地开发后的全部物业；

（2）项目收益在扣除丙方投资回报后，乙方享有剩余收益的100%。

第四条丙方责任与权益

4.1丙方作为战略合作伙伴，享有以下权益：

（1）参与项目决策，对项目发展提出建议；

（2）在项目收益分配中享有相应份额；

（3）在项目开发过程中，享有优先购买权。

4.2丙方应按照约定的时间、金额向甲方支付投资款，并承担相应的投资风险。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因违约所造成的损失；

（2）终止本协议，甲方应退还已支付的土地使用权费用；

（3）承担违约责任所产生的法律费用。

5.2如丙方违反本协议约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因违约所造成的损失；

（2）终止本协议，丙方应退还已支付的投资款；

（3）承担违约责任所产生的法律费用。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权合同

2.项目投资协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

丙方代表（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日