店铺抵押收租合同范例

店铺抵押收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付____元整。

3.3租金支付时间为每月____日前。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物无损坏、无欠缴租金及其他违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物及其附属设施的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.1.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，经甲方确认后，由甲方负责修复或赔偿。

6.1.3因租赁物本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，丙方同意为乙方提供担保，并愿意承担相应的责任，乙方愿意承租该店铺并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付____元整。

3.3租金支付时间为每月____日前。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物无损坏、无欠缴租金及其他违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后的____个工作日内，支付相应租金。

5.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，丙方有义务代为支付，但甲方有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物及其附属设施的正常使用。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

7.1.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，经甲方确认后，由甲方负责修复或赔偿。

7.1.3因租赁物本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物，以确保其处于良好状态。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的任何信息，包括但不限于租赁物的使用情况和维护记录。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的滞纳金。

9.2乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和保障措施，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方担保和乙方违约限制条款，进一步强化了甲方的利益保障。甲方的主导地位有利于维护租赁关系的稳定，保障租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，丙方同意为乙方提供担保，并愿意承担相应的责任，乙方愿意承租该店铺并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付____元整。

3.3租金支付时间为每月____日前。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物无损坏、无欠缴租金及其他违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后的____个工作日内，支付相应租金。

5.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，丙方有义务代为支付，但甲方有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的结构安全。

6.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物及其附属设施的正常使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要对租赁物进行必要的装修和改造。

8.2乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权，续租条件不得低于本合同约定的条件。

8.3乙方有权在合同解除后，要求甲方退还押金及未到期租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方