维修电梯工程合同协议书

维修电梯工程合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯所在建筑物具体名称及地址]的电梯设备需要维修，乙方具备专业的电梯维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修电梯工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电梯的具体位置及数量甲方委托乙方维修的电梯位于[电梯所在建筑物具体楼层及电梯编号]，共计[x]部电梯。2.维修内容电梯机械系统维修检查并调整曳引机，包括更换磨损的曳引轮、钢丝绳，调整制动器，确保曳引机运行平稳、可靠。检查轿厢、对重及导轨系统，修复磨损的导轨，调整轿厢和对重的运行轨道，保证其垂直和平行度符合标准要求。维修或更换电梯门机系统的相关部件，如门机电机、门锁装置、门机传动皮带等，确保电梯门的正常开关动作和安全性能。电梯电气系统维修检查和修复电梯控制柜内的电气元件，包括接触器、继电器、变频器等，确保其正常工作，无故障隐患。检测电梯的供电线路、信号线路等，更换老化或破损的电线电缆，保证电气连接的可靠性和安全性。对电梯的安全保护装置进行调试和检测，如限速器、安全钳、缓冲器、光幕等，确保其功能正常，能够有效保障电梯运行安全。电梯其他部件维修根据实际情况，对电梯的其他部件进行必要的维修、更换或保养，如轿厢装饰、通风系统、照明系统等，提升电梯的整体性能和舒适度。3.维修标准乙方应按照国家及地方现行的电梯维修相关标准规范进行维修工作，确保维修后的电梯各项性能指标符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关标准要求，能够安全、正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在严重质量问题或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维修电梯所需的相关资料，包括但不限于电梯的原始设计图纸、安装验收资料、运行记录等，协助乙方了解电梯的基本情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房、轿厢等维修作业空间，以及临时用电、用水等便利条件。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和工作条件。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或工作条件不具备等原因导致维修工作延误或无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。按照合同约定收取维修费用。2.义务按照本协议约定的维修内容、维修标准和工期要求，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和安全。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和施工计划，经甲方审核同意后实施。维修工作过程中，严格遵守国家及地方有关电梯维修的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保维修人员和周围人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复电梯及其周边环境的原状。向甲方提供维修后的电梯质量保证期承诺，并在质量保证期内对维修后的电梯质量问题承担免费维修或更换部件的责任。质量保证期自维修工程竣工验收合格之日起计算，不少于[x]个月。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成电梯机械系统维修并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成电梯电气系统维修并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电梯维修工程全部完成，经甲方组织相关部门进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本维修工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[x]天。2.如因甲方原因导致维修工作延误或暂停，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或工作条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修内容、维修标准和工期要求完成维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方维修后的电梯在质量保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换部件。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反国家及地方有关电梯维修的安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____