建设工程中合同范例

建设工程中合同范例XX建设工程合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

一、发包方为建设XX项目，需乙方进行施工，现双方经友好协商，就本工程的建设事宜达成如下协议：

1.工程概况

1.1工程名称：XX项目

1.2工程地点：XX

1.3工程规模：XX

1.4工程内容：XX

1.5工程投资：XX

1.6工程建设周期：自合同签订之日起XX个月。

2.工程施工

2.1承包方承诺按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度。

2.2承包方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。

2.3承包方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

2.4发包方有权对工程施工过程进行监督检查，承包方应予以配合。

3.工程费用及支付

3.1工程费用总额为XX万元。

3.2工程费用支付方式：

（1）开工前支付XX万元；

（2）工程进度款支付，根据实际完成工程量按月支付，具体支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后支付XX万元；

（4）保修期内，因承包方责任造成的质量问题，承包方应负责修复，费用由承包方承担。

3.3支付时间：按合同约定的时间和方式支付。

4.工程验收及保修

4.1工程验收：本工程按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行验收。

4.2工程保修：承包方对工程质量承担保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起XX年。

5.违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2发包方未按约定支付工程费用的，应向承包方支付逾期付款违约金。

5.3承包方未按约定完成工程或质量不合格的，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

8.其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.XX项目设计文件

2.XX项目施工图

3.XX项目招标文件

4.XX项目投标文件

5.XX项目合同变更文件

6.XX项目竣工验收报告

7.XX项目保修证书

8.XX项目相关法律法规

9.XX项目相关标准规范

10.XX项目相关文件

11.XX项目相关协议

12.XX项目相关资料

13.XX项目相关证明文件

14.XX项目相关照片

15.XX项目相关录音录像

16.XX项目相关其他文件

17.XX项目相关其他资料

18.XX项目相关其他证明文件

19.XX项目相关其他照片

20.XX项目相关其他录音录像

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

XX建设工程合同

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、发包方为建设XX项目，需乙方进行施工，为确保工程质量和安全，特聘请监理方进行监理，现三方经友好协商，就本工程的建设事宜达成如下协议：

1.工程概况

1.1工程名称：XX项目

1.2工程地点：XX

1.3工程规模：XX

1.4工程内容：XX

1.5工程投资：XX

1.6工程建设周期：自合同签订之日起XX个月。

2.工程施工

2.1承包方承诺按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度。

2.2承包方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。

2.3监理方对工程施工过程进行监督检查，承包方应予以配合。

3.监理方职责

3.1监理方负责对工程施工全过程进行监理，包括但不限于工程质量、安全、进度、合同履行等方面。

3.2监理方应按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行监理，确保工程质量符合要求。

3.3监理方应定期向发包方报告工程进展情况，及时解决工程质量、安全等方面的问题。

4.工程费用及支付

4.1工程费用总额为XX万元。

4.2工程费用支付方式：

（1）开工前支付XX万元；

（2）工程进度款支付，根据实际完成工程量按月支付，具体支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后支付XX万元；

（4）保修期内，因承包方责任造成的质量问题，承包方应负责修复，费用由承包方承担。

5.甲方权益保障

5.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查，承包方应予以配合。

5.2甲方有权要求承包方对工程质量问题进行整改，直至符合要求。

5.3甲方有权要求承包方对施工过程中出现的安全事故进行整改，并承担相应责任。

5.4甲方有权要求监理方对工程质量、安全等方面进行监督检查，并对监理方的工作进行考核。

6.乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程或质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中违反国家法律法规、政策，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

9.第三方介入的意义和目的

9.1监理方的介入有利于提高工程质量和安全，确保工程顺利进行。

9.2监理方的介入有利于保护甲方的合法权益，降低风险。

9.3监理方的介入有利于提高工程管理水平，促进工程建设规范化。

10.甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为发包方，拥有项目决策权，有利于确保项目符合国家政策和市场需求。

10.2甲方作为主导方，有利于协调各方关系，提高工程建设效率。

10.3甲方作为主导方，有利于降低项目风险，保障项目顺利进行。

附件：

1.XX项目设计文件

2.XX项目施工图

3.XX项目招标文件

4.XX项目投标文件

5.XX项目合同变更文件

6.XX项目竣工验收报告

7.XX项目保修证书

8.XX项目相关法律法规

9.XX项目相关标准规范

10.XX项目相关文件

11.XX项目相关资料

12.XX项目相关证明文件

13.XX项目相关照片

14.XX项目相关录音录像

15.XX项目相关其他文件

16.XX项目相关其他资料

17.XX项目相关其他证明文件

18.XX项目相关其他照片

19.XX项目相关其他录音录像

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

XX房地产开发合同

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

第三方主体（以下简称“房产评估机构”）：

鉴于：

一、开发商拟开发XX地产项目，乙方有意向购买该项目的房产，为确保房产价值及交易公平，特聘请房产评估机构进行评估，现三方经友好协商，就本房产交易事宜达成如下协议：

1.房产概况

1.1房产名称：XX地产项目

1.2房产地点：XX

1.3房产类型：住宅

1.4房产面积：XX平方米

1.5房产单价：XX元/平方米

1.6房产总价：XX万元

2.房产评估

2.1房产评估机构负责对XX地产项目的房产价值进行评估。

2.2评估机构应按照国家有关法律法规、行业标准和评估规范进行评估。

2.3评估机构应在合同签订后XX日内完成评估工作，并向乙方提交评估报告。

3.乙方权益保障

3.1乙方有权要求开发商提供房产的合法产权证明、建筑质量合格证明等相关文件。

3.2乙方有权要求评估机构对其购买的房产进行独立、公正的评估。

3.3乙方有权要求开发商在房产交付前进行必要的维修和整改。

4.房产交易

4.1房产交易价格以评估机构出具的评估报告为准。

4.2交易过程中，开发商应保证房产的产权清晰、无权属争议。

4.3乙方在支付房款后，开发商应按约定时间向乙方交付房产。

5.甲方违约及限制条款

5.1开发商未按约定时间交付房产的，应向乙方支付逾期交付违约金。

5.2开发商未按约定质量交付房产的，应承担相应的修复责任，直至符合要求。

5.3开发商在房产交付前未进行必要维修和整改的，应承担相应责任。

5.4开发商不得擅自改变房产用途，如需改变，应经乙方同意。

6.争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

8.第三方介入的意义和目的

8.1房产评估机构的介入有利于确保房产交易价格的合理性，维护乙方权益。

8.2房产评估机构的介入有利于提高房产交易透明度，促进市场健康发展。

8.3房产评估机构的介入有利于规范房产市场秩序，降低交易风险。

9.乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，拥有对房产价值的决定权，有利于保障其购买到物有所值的房产。

9.2乙方作为主导